
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Mimosaweg 8 7021 ZN Zelhem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.836 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zelhem, Zelhem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 55.000 boven de vraagprijs tot € 90.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 489.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 85.000 boven de vraagprijs en € 148.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Klein Hesselink Makelaars in Zelhem?
Klein Hesselink Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zelhem, met succes ongeveer 19 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 31% veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 23.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 56.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 40.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Zelhem benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mimosaweg 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zelhem, Zelhem.
Begrijp de huizenprijzen in Zelhem Zelhem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Zelhem?
Zelhem heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (83 van ongeveer 1.710) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een teken van een stabiele omgeving binnen Bronckhorst. Er is geen significante schaarste in Zelhem, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Zelhem concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Bronckhorst zijn de verkoopprijzen in Zelhem vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000, wat het betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 560.000. Dit suggereert dat Zelhem niet bijzonder gewild is in de huidige markt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mimosaweg 8.
-
Onder bod
-
Te koop€ 489.000
-
WOZ 2024€ 393.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 377.000 20,5%
-
WOZ 2022€ 313.000 11,8%
-
WOZ 2021€ 280.000 3,7%
-
WOZ 2020€ 270.000 9,3%
-
WOZ 2019€ 247.000 8,3%
-
WOZ 2018€ 228.000 2,7%
-
WOZ 2017€ 222.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Mimosaweg 8 staat sinds 4 juni 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zelhem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Mimosaweg 8, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Mimosaweg 8, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zelhem.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Zelhem het doet vergeleken met Zelhem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zelhem, Zelhem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Mimosaweg 8 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Zelhem kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Mimosaweg 8. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zelhem, Zelhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zelhem
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zelhem
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Mimosaweg 8 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mimosaweg 8 in Zelhem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zelhem, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Mimosaweg 8 in Zelhem je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zelhem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Mimosaweg 8, Zelhem
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Zelhem
- Analyse van het biedgedrag in Zelhem, Zelhem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Mimosaweg 8 in Zelhem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60