Weet direct wat je moet bieden op Poortweide 35 2291 EJ Wateringen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.228 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wateringen Noord en Ambachtshof, Wateringen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Poortweide 35.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wateringen Noord en Ambachtshof, Wateringen.
Begrijp de huizenprijzen in Wateringen Noord en Ambachtshof Wateringen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Wateringen Noord en Ambachtshof een populaire woningmarkt?
Wateringen Noord en Ambachtshof hebben een levendige woningmarkt, met 3,0% van de huizen (11 van ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor de regio Westland. Dit geeft aan dat de markt stabiel is zonder significante schaarste, met drie extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Wateringen Noord en Ambachtshof?
In vergelijking met andere gebieden in Westland zijn de woningprijzen in Wateringen Noord en Ambachtshof relatief hoog, met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000, wat de regionale gemiddelde prijs van € 460.000 overschrijdt. Deze trend suggereert een hogere vraag naar woningen in deze buurt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Poortweide 35.
-
WOZ 2024€ 359.000 1,7%
-
WOZ 2023€ 353.000 24,3%
-
WOZ 2022€ 284.000 10,1%
-
WOZ 2021€ 258.000 9,8%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 265.000
-
WOZ 2020€ 235.000 4,9%
-
WOZ 2019€ 224.000 12,0%
-
WOZ 2018€ 200.000 13,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 jul 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Poortweide 35 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Wateringen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Wateringen Noord en Ambachtshof die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Wateringen Noord en Ambachtshof, Wateringen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Poortweide 35, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wateringen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Wateringen Noord en Ambachtshof het doet vergeleken met Wateringen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wateringen Noord en Ambachtshof, Wateringen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Poortweide 35 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Wateringen Noord en Ambachtshof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Poortweide 35. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wateringen Noord en Ambachtshof, Wateringen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wateringen Noord en Ambachtshof
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wateringen Noord en Ambachtshof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Poortweide 35 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Poortweide 35 in Wateringen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wateringen Noord en Ambachtshof, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Poortweide 35 in Wateringen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Wateringen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Poortweide 35, Wateringen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Wateringen Noord en Ambachtshof
- Analyse van het biedgedrag in Wateringen Noord en Ambachtshof, Wateringen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Poortweide 35 in Wateringen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60