Weet direct wat je moet bieden op Raadhuisstraat 13-A 6109 AP Ohé en Laak · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.321 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ohé, Ohé en Laak
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 13-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ohé, Ohé en Laak.
Begrijp de huizenprijzen in Ohé Ohé en Laak, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ohé?
Ohé ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,5% van de huizen (6 van de ongeveer 230) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een duidelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 huizen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen in Ohé zich tot die in Maasgouw?
Ondanks de relatief lage vraag, ligt de gemiddelde verkoopprijs in Ohé op € 510.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 360.000 gemiddeld in andere delen van Maasgouw. Deze discrepantie suggereert dat Ohé minder gewild is in vergelijking met de omliggende gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Raadhuisstraat 13-A.
-
WOZ 2024€ 533.000 -10,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 597.000 38,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 550.000 -15,4%
-
Te koop€ 650.000 -3,7%
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2022€ 431.000 6,7%
-
WOZ 2021€ 404.000 8,9%
-
WOZ 2020€ 371.000 4,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 mei 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Raadhuisstraat 13-A niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Ohé en Laak wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Ohé die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Ohé, Ohé en Laak of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Raadhuisstraat 13-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ohé en Laak.
Als je de precieze info wil weten over hoe Ohé het doet vergeleken met Ohé en Laak, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ohé, Ohé en Laak of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Raadhuisstraat 13-A geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Ohé kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Raadhuisstraat 13-A. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ohé, Ohé en Laak of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ohé
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ohé
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Raadhuisstraat 13-A (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Raadhuisstraat 13-A in Ohé en Laak.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ohé, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Raadhuisstraat 13-A in Ohé en Laak je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ohé en Laak.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Raadhuisstraat 13-A, Ohé en Laak
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Ohé
- Analyse van het biedgedrag in Ohé, Ohé en Laak
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Raadhuisstraat 13-A in Ohé en Laak met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60