Raalterweg 1

Weet direct wat je moet bieden op Raalterweg 1 8124 AA Wesepe · Aangeboden op funda.nl

Raalterweg 1
Vraagprijs
€ 419.000
Energielabel
D
Wonen
111m²
Bouwjaar
1933
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.767 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Raalterweg 1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied Wesepe, Wesepe

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 70.000 boven de vraagprijs tot € 141.000 boven de vraagprijs. Deze trend volgt op de verkoop van woningen die rond de € 419.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege zomer van 2020 hebben gezien. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Hannink Makelaars in Olst-Wijhe?

Hannink Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Olst-Wijhe, met succes ongeveer 17 woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12% te veroveren. Gemiddeld worden woningen die via dit kantoor worden verkocht € 7.500 onder de vraagprijs verkocht, terwijl concurrentiële biedingen de prijzen aanzienlijk kunnen opdrijven, met het hoogste bod dat € 46.000 boven de vraagprijs ligt. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 20.500 boven de vraagprijs, wat een dynamische en competitieve markt weerspiegelt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Raalterweg 1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Wesepe, Wesepe.

Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Wesepe Wesepe, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied Wesepe?

Buitengebied Wesepe heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (4 van de ongeveer 190) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de regio Olst-Wijhe. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste op de markt is, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Wesepe?

In vergelijking met andere regio's in Olst-Wijhe zijn de verkoopprijzen in Buitengebied Wesepe noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 760.000 is het aanzienlijk duurder dan de gemiddelde prijs van € 500.000 in andere delen van Olst-Wijhe.

Raalterweg 1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Raalterweg 1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 419.000 22,7%
  • WOZ 2024
    € 335.000 2,8%
  • WOZ 2023
    € 326.000 19,4%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 273.000 25,2%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 339.000
  • WOZ 2021
    € 218.000 5,3%
  • WOZ 2020
    € 207.000 6,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Buitengebied Wesepe

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Raalterweg 1 staat sinds 16 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Wesepe kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Raalterweg 1, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Raalterweg 1, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wesepe.

Als je de precieze data wil weten over hoe Buitengebied Wesepe het doet vergeleken met Wesepe, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Wesepe, Wesepe of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Raalterweg 1 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Buitengebied Wesepe kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Raalterweg 1. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Wesepe, Wesepe of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buitengebied Wesepe
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Wesepe
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Raalterweg 1 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Raalterweg 1 in Wesepe.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buitengebied Wesepe, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Raalterweg 1 in Wesepe je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wesepe.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Raalterweg 1, Wesepe
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Buitengebied Wesepe
  • Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Wesepe, Wesepe
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Raalterweg 1 in Wesepe met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Wesepe kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.