
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sepulchrestraat 165 6024 AL Budel-Dorplein · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.940 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Budel-Dorplein, Budel-Dorplein
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 43.000 boven de vraagprijs tot € 54.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 475.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 72.000 boven de vraagprijs en € 91.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is van der Straaten Makelaardij in Cranendonck?
van der Straaten Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Cranendonck, met succes ongeveer 48 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 26% veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 18.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 100.000 boven de vraagprijs bereikte, de meeste biedingen doorgaans rond de € 40.500 boven de vraagprijs liggen, wat een competitieve biedomgeving in deze gewilde gemeente weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sepulchrestraat 165.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Budel-Dorplein, Budel-Dorplein.
Begrijp de huizenprijzen in Budel-Dorplein Budel-Dorplein, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Budel-Dorplein een populaire woningmarkt?
Budel-Dorplein heeft een levendige woningmarkt, met 2,5% van de huizen (13 van de ongeveer 520) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor het gebied Cranendonck. De voorspelling geeft aan dat er de komende drie maanden vier extra woningen op de markt komen, wat wijst op een stabiele aanbod.
Hoe verhouden de prijzen zich in Budel-Dorplein?
In vergelijking met andere regio's in Cranendonck zijn de verkoopprijzen in Budel-Dorplein relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde € 450.000 in andere delen van Cranendonck.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sepulchrestraat 165.
-
Onder bod
-
Te koop€ 475.000 36,9%
-
WOZ 2024€ 360.000 14,7%
-
WOZ 2023€ 314.000 2,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 350.000 57,7%
-
WOZ 2022€ 306.000 22,9%
-
WOZ 2021€ 249.000 4,6%
-
WOZ 2020€ 238.000 5,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Sepulchrestraat 165 is sinds 16 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Budel-Dorplein kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sepulchrestraat 165, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Sepulchrestraat 165, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Budel-Dorplein.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Budel-Dorplein het doet vergeleken met Budel-Dorplein, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Budel-Dorplein, Budel-Dorplein of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sepulchrestraat 165 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Budel-Dorplein kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Sepulchrestraat 165. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Budel-Dorplein, Budel-Dorplein of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Budel-Dorplein
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Budel-Dorplein
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sepulchrestraat 165 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sepulchrestraat 165 in Budel-Dorplein.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Budel-Dorplein, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Sepulchrestraat 165 in Budel-Dorplein je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Budel-Dorplein.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sepulchrestraat 165, Budel-Dorplein
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Budel-Dorplein
- Analyse van het biedgedrag in Budel-Dorplein, Budel-Dorplein
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sepulchrestraat 165 in Budel-Dorplein met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60