
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sint Janstraat 21-B 1251 KX Laren · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.625 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Laren-Centrum, Laren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.895.000 zijn geprijsd, fluctueren tussen € 45.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen variëren van € 51.000 onder de vraagprijs, wat wijst op een dynamische markt voor potentiële kopers en verkopers.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Gijs Jansen Makelaars O.G. B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 19 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 6.000 boven de vraagsprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 31.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 14.500 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden om boven de vraagprijs te bieden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Janstraat 21-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laren-Centrum, Laren.
Begrijp de huizenprijzen in Laren-Centrum Laren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Laren-Centrum?
Laren-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (58 van de ongeveer 730) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Zijn de prijzen in Laren-Centrum concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Laren zijn de verkoopprijzen in Laren-Centrum gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 820.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 1.020.000 in andere buurten. Dit suggereert dat Laren-Centrum niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sint Janstraat 21-B.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 1.895.000
-
WOZ 2025€ 1.585.000 20,5%
-
WOZ 2024€ 1.315.000 85,2%
-
WOZ 2023€ 710.000 -5,5%
-
WOZ 2022€ 751.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jul 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Sint Janstraat 21-B niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Laren wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Laren-Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Laren-Centrum, Laren of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Sint Janstraat 21-B, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Laren.
Als je de precieze info wil weten over hoe Laren-Centrum het doet vergeleken met Laren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Laren-Centrum, Laren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sint Janstraat 21-B geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Laren-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Sint Janstraat 21-B. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Laren-Centrum, Laren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Laren-Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Laren-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sint Janstraat 21-B (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sint Janstraat 21-B in Laren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Laren-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Sint Janstraat 21-B in Laren je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Laren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sint Janstraat 21-B, Laren
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Laren-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Laren-Centrum, Laren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sint Janstraat 21-B in Laren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60