
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Smidseind 19 5531 AP Bladel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.458 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bladel Centrum, Bladel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentie voor woningen in de regio is toegenomen, met biedingen die nu variëren van € 35.000 boven de vraagprijs tot € 41.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 189.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Nu de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars in Bladel?
Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bladel, met succes ongeveer zes woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% te hebben veroverd. Woningen die via dit bureau worden verkocht, halen een indrukwekkend gemiddelde van € 14.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 31.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 22.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Bladel aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Smidseind.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bladel Centrum, Bladel.
Begrijp de huizenprijzen in Bladel Centrum Bladel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bladel Centrum?
Bladel Centrum heeft een dynamische woningmarkt, met 7,5% van de woningen (27 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 9 woningen worden verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bladel Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Bladel zijn de woningprijzen in Bladel Centrum redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Bladel. Dit suggereert dat Bladel Centrum niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere wijken.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Smidseind 19.
-
Onder bod
-
Te koop€ 189.000 -2,1%
-
WOZ 2025€ 215.000 0,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 179.000 49,2%
-
WOZ 2024€ 215.000 3,9%
-
WOZ 2023€ 207.000 13,7%
-
WOZ 2022€ 182.000 -1,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Smidseind 19, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Bladel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bladel Centrum het doet, vergeleken met Bladel, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bladel Centrum, Bladel of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Smidseind 19 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Bladel Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Smidseind 19. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bladel Centrum, Bladel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bladel Centrum
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Bladel Centrum
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Smidseind 19 in Bladel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Bladel Centrum, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Smidseind 19 in Bladel je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Bladel.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Smidseind 19, Bladel
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bladel Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Bladel Centrum, Bladel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Smidseind 19, Bladel was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60