Weet direct wat je moet bieden op van Heemstraweg 18 6641 AD Beuningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.105 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Beuningen-Buitengebied Noord, Beuningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Heemstraweg 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beuningen-Buitengebied Noord, Beuningen.
Begrijp de huizenprijzen in Beuningen-Buitengebied Noord Beuningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Beuningen-Buitengebied Noord een unieke woningmarkt?
Beuningen-Buitengebied Noord heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (3 van de ongeveer 160) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat deze exclusiviteit verder versterkt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Beuningen-Buitengebied Noord?
In vergelijking met andere buurten in Beuningen zijn de verkoopprijzen in Beuningen-Buitengebied Noord significant hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van dit gebied weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 730.000 steekt dit gebied aanzienlijk af tegen andere delen van Beuningen, waar de gemiddelde prijs € 440.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Heemstraweg 18.
-
WOZ 2024€ 660.000 15,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 725.000
-
WOZ 2023€ 570.000 7,6%
-
WOZ 2022€ 530.000 8,2%
-
WOZ 2021€ 490.000 7,7%
-
WOZ 2020€ 455.000 7,1%
-
WOZ 2019€ 425.000 6,3%
-
WOZ 2018€ 400.000 -4,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 feb 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat van Heemstraweg 18 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Beuningen Gld wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Beuningen-Buitengebied Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Beuningen-Buitengebied Noord, Beuningen Gld of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het van Heemstraweg 18, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beuningen Gld.
Als je de precieze data wil weten over hoe Beuningen-Buitengebied Noord het doet vergeleken met Beuningen Gld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beuningen-Buitengebied Noord, Beuningen Gld of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van Heemstraweg 18 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Beuningen-Buitengebied Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van van Heemstraweg 18. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beuningen-Buitengebied Noord, Beuningen Gld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Beuningen-Buitengebied Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Beuningen-Buitengebied Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van Heemstraweg 18 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Heemstraweg 18 in Beuningen Gld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Beuningen-Buitengebied Noord, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om van Heemstraweg 18 in Beuningen Gld je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Beuningen Gld.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van Heemstraweg 18, Beuningen Gld
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Beuningen-Buitengebied Noord
- Analyse van het biedgedrag in Beuningen-Buitengebied Noord, Beuningen Gld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Heemstraweg 18 in Beuningen Gld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60