Weet direct wat je moet bieden op Vinkelse Slagen 36 5381 EA Vinkel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.119 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vinkel, Vinkel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vinkelse Slagen 36.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vinkel, Vinkel.
Begrijp de huizenprijzen in Vinkel Vinkel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vinkel?
De woningmarkt in Vinkel wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij slechts 2,5% van de woningen (20 van de ongeveer 860) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Vinkel zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in 's-Hertogenbosch zijn de verkoopprijzen in Vinkel relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 490.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 460.000 in 's-Hertogenbosch.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vinkelse Slagen 36.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 950.000 -4,8%
-
Te koop€ 997.500 41,0%
-
WOZ 2024€ 722.000 73,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 719.000
-
WOZ 2023€ 417.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 mei 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Vinkelse Slagen 36 is sinds 26 juni 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Vinkel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vinkelse Slagen 36, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Vinkelse Slagen 36, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vinkel.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Vinkel het doet vergeleken met Vinkel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vinkel, Vinkel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vinkelse Slagen 36 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Vinkel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Vinkelse Slagen 36. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vinkel, Vinkel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vinkel
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vinkel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vinkelse Slagen 36 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vinkelse Slagen 36 in Vinkel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vinkel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vinkelse Slagen 36 in Vinkel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Vinkel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vinkelse Slagen 36, Vinkel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Vinkel
- Analyse van het biedgedrag in Vinkel, Vinkel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vinkelse Slagen 36 in Vinkel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60