Weet direct wat je moet bieden op Narcissenlaan 30 2121 SL Bennebroek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.968 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Leidsevaart- Bloemhof, Bennebroek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Narcissenlaan 30.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leidsevaart- Bloemhof, Bennebroek.
Begrijp de huizenprijzen in Leidsevaart- Bloemhof Bennebroek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de Leidsevaart-Bloemhof woningmarkt exclusief?
Leidsevaart-Bloemhof heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (15 van de ongeveer 420) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit gebied van Bloemendaal. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Leidsevaart-Bloemhof?
In vergelijking met andere buurten in Bloemendaal zijn de verkoopprijzen in Leidsevaart-Bloemhof relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 550.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Bloemendaal, waar de gemiddelde prijs € 960.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Narcissenlaan 30.
-
WOZ 2024€ 394.000 -6,9%
-
WOZ 2023€ 423.000 1,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 475.000 20,3%
-
WOZ 2022€ 418.000 13,0%
-
WOZ 2021€ 370.000 7,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 400.000 -5,9%
-
Te koop€ 425.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 aug 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Narcissenlaan 30 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Bennebroek wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Leidsevaart- Bloemhof die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Leidsevaart- Bloemhof, Bennebroek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Narcissenlaan 30, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bennebroek.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Leidsevaart- Bloemhof het doet vergeleken met Bennebroek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Leidsevaart- Bloemhof, Bennebroek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Narcissenlaan 30 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Leidsevaart- Bloemhof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Narcissenlaan 30. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Leidsevaart- Bloemhof, Bennebroek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Leidsevaart- Bloemhof
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Leidsevaart- Bloemhof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Narcissenlaan 30 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Narcissenlaan 30 in Bennebroek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Leidsevaart- Bloemhof, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Narcissenlaan 30 in Bennebroek je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Bennebroek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Narcissenlaan 30, Bennebroek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Leidsevaart- Bloemhof
- Analyse van het biedgedrag in Leidsevaart- Bloemhof, Bennebroek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Narcissenlaan 30 in Bennebroek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60