Een woning kopen in Waterwijk Zuid, Almere.
Waterwijk Zuid is waar je als gezin of jong stel terecht komt als je niet in een nieuwbouwwijk wilt wonen die nog naar zichzelf zoekt. De huizen hier zijn al tien, vijftien jaar oud, dus je hebt echte buurten met een eigen ritme. Je vindt veel rijtjeshuizen en appartementen, veel groen eromheen, en het voelt rustiger dan het centrum van Almere. De buurt ligt vlak bij het water en de fietsroutes, en je bent snel in Amsterdam als je dat wilt, maar je hoeft niet.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Waterwijk Zuid.
Benieuwd welke woningen in Waterwijk Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Waterwijk Zuid
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Almere Centrum (20 minuten), ideaal voor forensen
- Veel nieuwbouw met moderne isolatie en energielabels A/B, dus lage energierekeningen
- Waterfront aan het Gooimeer met wandelpaden en fietsmogelijkheden direct vanuit de buurt
- Rustig en groen met veel gezinnen; minder druk dan het centrum van Almere
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; winkels en restaurants concentreren zich in Almere Centrum, niet in Waterwijk Zuid zelf
- Veel huizen zijn nog jong en kunnen onderhoudskosten meevallen, maar garanties lopen af
- Autoafhankelijk voor dagelijkse boodschappen buiten de buurt
- Waterwijk Zuid voelt nog steeds als 'nieuwbouw' zonder ingebakken buurtidentiteit
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Almere
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 27,67
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 205
- Woninginbraak
- 16
- Diefstal
- 32
- Geweld en bedreiging
- 21
- Vernieling en openbare orde
- 14
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Waterwijk Zuid te bieden?
Almere bouwde zich in dertig jaar op van nul tot een stad van 220.000 mensen, dus je vindt hier veel huizen uit de jaren tachtig en negentig, maar ook nieuwe wijken met eigentijdse architectuur. De bevolking is jong en divers, en je buren komen uit tientallen landen. Veel gezinnen kiezen Almere omdat je hier ruimte krijgt voor je geld, en de treinen naar Amsterdam gaan elk kwartier. Het is geen oude stad met pittoreske straatjes, maar wel een plek waar je snel wortels schiet omdat iedereen hier ooit nieuw was.
Aankoopmakelaar in Waterwijk Zuid
Zoek je een huis in Almere? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en adviseren we je over de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat Walter je helpen om jouw droomhuis in Almere te vinden!
Woningmarkt Waterwijk Zuid
De vastgoedmarkt in Almere toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal werden 759 woningen verkocht, vergeleken met 750 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 502.000 euro naar 514.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4670 euro naar 4695 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 472.000 euro naar 487.000 euro. Dit jaar is de gemiddelde WOZ-waarde 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept. Almere blijft een populaire keuze voor woningzoekers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60