Een woning kopen in Zuidoost Alphen, Alphen.
Zuidoost is het nieuwere deel van Alphen, waar je vooral moderne gezinswoningen en appartementen vindt op rustige straten. Je buren zijn vooral jonge families en stellen die hier neergestreken zijn voor de ruimte en de nabijheid van het centrum. De buurt ligt op loopafstand van winkels en scholen, en je hebt snel toegang tot de Chaamse bossen voor wandelingen. Het voelt niet als een afgesneden wijk, maar eerder als een logische uitbreiding waar het nog steeds aangenaam rustig is.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Zuidoost Alphen.
Benieuwd welke woningen in Zuidoost Alphen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Zuidoost Alphen
Voordelen:
- Rustige, groene woonwijk met veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen; geen drukke doorgaande wegen
- Dicht bij het centrum van Alphen aan den Rijn (5 km), bereikbaar met fiets of auto via de N209
- Nabijheid van Nieuwkoop en de Polder; geschikt voor wandelaars en fietsers die van open landschap houden
- Relatief betaalbare huizenprijzen vergeleken met dichterbij Amsterdam gelegen wijken
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer; geen treinstation in de buurt, afhankelijk van buslijnen naar Alphen of Woerden
- Weinig winkels en voorzieningen ter plaatse; boodschappen doen vereist een ritje naar het centrum
- Weinig uitgaansleven of horeca in de directe omgeving
- Geïsoleerde ligging kan voelen als afgelegen, vooral 's avonds
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Alphen-Chaam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 21,97
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 97
- Woninginbraak
- 19
- Diefstal
- 7
- Geweld en bedreiging
- 10
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Zuidoost Alphen te bieden?
In Alphen woon je in een dorp waar je nog echt buurtgenoten hebt, niet zomaar huizen naast elkaar. De woningen zijn vooral traditioneel, veel uit de jaren zeventig en tachtig, en je vindt hier vooral gezinnen die al jaren blijven. De Maas ligt op loopafstand, wat betekent dat je in tien minuten van je voordeur naar het water kunt. Nijmegen is dichtbij voor werk en uitgaan, maar je voelt je hier echt buiten de stad.
Aankoopmakelaar in Zuidoost Alphen
Zoek je een huis in Alphen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Zuidoost Alphen
De vastgoedmarkt in Alphen laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 14 huizen verkocht, vergeleken met 8 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 454.000 euro naar 557.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.570 euro naar 3.850 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 427.000 euro naar 564.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt benadrukt. Alphen blijft dus een interessante plek voor kopers en investeerders.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60