Een woning kopen in Elsakker, Chaam.
Elsakker ligt rustig in het bos, net ten zuiden van Chaam, met degelijke naoorlogse familiewoningen en nieuwbouw verspreid tussen de dennen. Het bos zelf is eigenlijk je echte buurman hier—fietsroutes kruisen het gebied, en je bent werkelijk dicht bij de Belgische grens als je even anders wil. De meeste mensen werken ergens anders, dus het is slaapstad-leven, maar met genoeg groen dat het niet voelt als wildgroei. Treinverbinding via Alphen houdt je aangesloten zonder de drukte.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Elsakker.
Benieuwd welke woningen in Elsakker verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Elsakker?
Voordelen:
- Rustig, autogericht dorp met laan-achtige straten en vrijstaande woningen met veel ruimte
- Gemakkelijk bereik naar Breda (10 minuten auto) en 's-Hertogenbosch (20 minuten)
- Chaamse Bossen ligt direct naast het dorp voor wandelen en fietsen
- Lagere huizenprijzen dan grotere steden in Noord-Brabant
Nadelen:
- Geen treinstation; dichtstbijzijnde stations zijn Breda of Loon op Zand (beide 10+ km)
- Minimale winkels en diensten ter plaatse; boodschappen en zaken vereisen auto naar Chaam of Breda
- Beperkt sociaal leven en activiteiten; vooral auto-afhankelijk voor werk en vrije tijd
- Scholen en medische voorzieningen liggen in omliggende dorpen, niet op loopafstand
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Alphen-Chaam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 32,67
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 139
- Woninginbraak
- 13
- Diefstal
- 10
- Geweld en bedreiging
- 19
- Vernieling en openbare orde
- 14
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Chaam
Kies in Chaam woningen die passen bij je woonwensen en manier van leven. Let bij het vergelijken van woningen op de woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud, en kijk of de woning aansluit bij je plannen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Chaam
Om te beoordelen of de vraagprijs in Chaam concurrerend is, kun je recente verkopen van soortgelijke woningen met vergelijkbare kenmerken bekijken. Zie de mediane verkoopprijs als context bij die geregistreerde verkopen, niet als de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Chaam
Een huis kopen in Chaam? De mediane verkoopprijs was ongeveer € 636.000 in het vorige volledige kwartaal. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van een woning en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60