Een woning kopen in Calveen, Amersfoort.
Wijk 22 Calveen is een rustige, jonge woonwijk waar je vooral vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen vindt met ruime tuinen. De buurt zit vol gezinnen met kinderen, dus je hebt hier echt een gemeenschapsgevoel zonder dat het druk aanvoelt. Je bent snel in het centrum van Amersfoort, maar ook dicht bij de Eemheggen waar je kunt wandelen en fietsen. De scholen zitten om de hoek, en de wijk heeft een eigen speeltuin en buurtcentrum waar regelmatig wat gebeurt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Calveen.
Benieuwd welke woningen in Calveen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Calveen
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Utrecht Centraal (8 minuten) en Amsterdam (35 minuten) via station Amersfoort Centraal
- Veel nieuwbouw met moderne isolatie en lage energielasten; veel woningen zijn energielabel A of B
- Nabijheid van het Eemplein winkelcentrum met Albert Heijn, Primera en andere dagelijkse benodigdheden
- Rustige, jonge woonwijk met veel gezinnen; weinig doorgangsverkeer
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; geen horeca of cafés direct in de wijk zelf
- Wijk ligt aan de rand van Amersfoort; centrum is 15-20 minuten fietsen
- Veel parkeerdruk door onvoldoende parkeerplaatsen bij de nieuwbouw
- Nog volop in ontwikkeling; veel bouwverkeer en werkzaamheden tot 2025-2026
Wat heeft Calveen te bieden?
In Amersfoort woon je in een stad die zich niet druk maakt om toeristen, maar waar veel gezinnen en jonge professionals zich thuis voelen. De huizen zijn hier redelijk betaalbaar vergeleken met Utrecht of Amsterdam, en je hebt echt keuze: van jaren 30-woningen in de binnenstad tot moderne nieuwbouw in wijken als Vathorst. Het treinstation brengt je in 20 minuten naar Utrecht, dus je bent niet geïsoleerd. Wat lokaal telt: de Domstad-mentaliteit van Utrecht zit hier veel losser, en je hebt meer ruimte om adem te halen.
Aankoopmakelaar in Calveen
Zoek je een huis in Amersfoort? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Calveen
De vastgoedmarkt in Amersfoort toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 523 huizen verkocht, vergeleken met 586 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 556.000 euro naar 554.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 5.443 euro naar 5.503 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 518.000 euro naar 509.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt blijft aantrekkelijk voor kopers, ondanks de fluctuaties in prijzen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60