Een woning kopen in De Aker, Amsterdam.
De Aker is een rustige woonbuurt waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de jaren-30-huizen en modernere appartementen. Het voelt niet als het centrum, maar je bent zo in de Pijp of op de Albert Cuyp als je zin hebt. Scholen en speelplekken zijn hier goed geregeld, en je hebt groen om je heen zonder dat het voelt als je buiten de stad bent. De buurt trekt mensen aan die willen wonen zonder al het lawaai van de grote toeristische plekken.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Aker.
Benieuwd welke woningen in De Aker verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in De Aker
Voordelen:
- Rechtstreekse tramverbinding via lijn 2 naar Centraal Station en Zuid, geen overstappen nodig
- Veel jaren 30-woningen met originele details en ruime plattegronden, niet de standaard jaren 70-blokken
- Dicht bij Albert Cuyp Markt en de Pijp, maar zelf veel rustiger en minder toeristisch
- Goeie bakkerijen en supermarkten op de Eerste van der Helststraat
Nadelen:
- Flinke huizenprijzen door nabijheid van De Pijp en Zuid, niet goedkoper dan omliggende wijken
- Veel eenrichtingsverkeer en smalle straten maken parkeren lastig
- Beperkt aantal kinderopvangplekken, wachtlijsten zijn lang
- Lawaai van tram 2 op de Eerste van der Helststraat en omliggende straten
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Amsterdam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 24,19
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 348
- Woninginbraak
- 12
- Diefstal
- 85
- Geweld en bedreiging
- 41
- Vernieling en openbare orde
- 25
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft De Aker te bieden?
In Amsterdam koop je niet zomaar een huis, je stapt in een buurt met eigen ritme. De meeste woningen zijn uit de 17de en 18de eeuw, dus je hebt smalle trapjes, lage plafonds en ramen die uitkijken op gracht of straat. Je buren zijn mix: gezinnen die hier drie generaties wonen, jonge professionals, kunstenaars. Het openbaar vervoer brengt je overal, maar veel Amsterdammers fietsen gewoon. Wat je moet weten: het is druk, prijzen zijn hoog, en je betaalt mee voor de naam.
Aankoopmakelaar in De Aker
Zoek je een huis in Amsterdam? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen de perfecte woning te vinden en de beste deal te sluiten. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt De Aker
De vastgoedmarkt in Amsterdam toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 3.486 woningen verkocht, vergeleken met 3.396 woningen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 671.000 euro naar 658.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 8.625 euro naar 8.559 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 629.000 euro naar 622.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60