Een woning kopen in Overtoomse Veld, Amsterdam.
Overtoomse Veld is waar je veel gezinnen tegenkomt die bewust voor ruimte hebben gekozen zonder Amsterdam helemaal te verlaten. De huizen hier zijn groter dan in de binnenstad, vaak jaren 30 en 50 bouw met tuinen die echt bruikbaar zijn. Je zit op fietsafstand van het Vondelpark en de Foodhallen, maar het voelt veel rustiger dan de grachtengordel. De buurt heeft een eigen karakter: veel Italiaanse delis, bakkerijen waar je aansluit, scholen waar kinderen uit de hele wijk elkaar kennen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Overtoomse Veld.
Benieuwd welke woningen in Overtoomse Veld verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Overtoomse Veld
Voordelen:
- Rechtstreekse tramverbinding via lijn 2 naar Centraal Station en Leidseplein (halte Overtoom)
- Dicht bij Foodhallen en Westerpark; wandeling van 10 minuten naar het park
- Veel jaren 30-woningen met originele details; minder gerenoveerd dan Oud-West, dus betaalbaarder
- Rustig woongebied zonder grote horecaconcentratie; veel gezinnen en langdurige bewoners
- Supermarkt Albert Heijn en AH to go op loopafstand, plus kleinere winkels op Overtoomse Sluis
Nadelen:
- Flinke scheiding door de Overtoomse Sluis en spoorlijn; voelt als twee aparte delen
- Beperkte uitgaansgelegenheid; meeste cafés en restaurants zitten in Oud-West of Westerpark
- Veel doorverkeer op Overtoom zelf; druk en lawaaierig in de avondspits
- Parkeerplaatsen zijn schaars en duur; veel bewoners hebben geen auto
- Scholen in de buurt zitten vol; wachtlijsten voor kinderopvang zijn lang
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Amsterdam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 57,54
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 845
- Woninginbraak
- 27
- Diefstal
- 242
- Geweld en bedreiging
- 95
- Vernieling en openbare orde
- 79
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Overtoomse Veld te bieden?
In Amsterdam koop je niet zomaar een huis, je stapt in een buurt met eigen ritme. De meeste woningen zijn uit de 17de en 18de eeuw, dus je hebt smalle trapjes, lage plafonds en ramen die uitkijken op gracht of straat. Je buren zijn mix: gezinnen die hier drie generaties wonen, jonge professionals, kunstenaars. Het openbaar vervoer brengt je overal, maar veel Amsterdammers fietsen gewoon. Wat je moet weten: het is druk, prijzen zijn hoog, en je betaalt mee voor de naam.
Aankoopmakelaar in Overtoomse Veld
Zoek je een huis in Amsterdam? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen de perfecte woning te vinden en de beste deal te sluiten. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Overtoomse Veld
De vastgoedmarkt in Amsterdam toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 3.486 woningen verkocht, vergeleken met 3.396 woningen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 671.000 euro naar 658.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 8.625 euro naar 8.559 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 629.000 euro naar 622.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60