Een woning kopen in Kayersmolen-Noord, Apeldoorn.
Kayersmolen-Noord is een rustige woonwijk waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de jaren '70 en '80 gebouwde huizen met flinke tuinen. Het ligt dicht bij het Oost-Nederlands landschap, dus je hebt snel groen om je heen, en de buurt voelt niet druk aan. De basisschool en speeltuinen zijn goed bereikbaar, en je bent met de auto of fiets zo in het centrum van Apeldoorn. Wat je moet weten: het is hier een beetje vogelaar-achtig, dus verwacht geen nachtleven of trendy winkels in de buurt zelf.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kayersmolen-Noord.
Benieuwd welke woningen in Kayersmolen-Noord verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kayersmolen-Noord
Voordelen:
- Directe buslijn 3 naar Apeldoorn Centraal (5-10 minuten), geen gedoe met overstappen
- Veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met tuin, niet alleen appartementen
- Rustig woongebied zonder drukke doorgaande wegen door de buurt zelf
- Dicht bij het Apeldoornse Bos voor wandelingen en fietsen
Nadelen:
- Verder van het centrum dan wijken als Binnenstad of Oost; je bent echt aan de rand
- Beperkt aanbod winkels en horeca in de buurt zelf; je bent afhankelijk van het centrum
- Jonge wijk (jaren 90-2000) zonder veel historische structuur of karakter
- Weinig openbaar vervoer buiten buslijn 3; geen treinstation in de buurt
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Apeldoorn
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 54,22
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 1.006
- Woninginbraak
- 65
- Diefstal
- 198
- Geweld en bedreiging
- 64
- Vernieling en openbare orde
- 97
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Kayersmolen-Noord te bieden?
In Apeldoorn woon je in een stad waar je echt ruimte hebt: grote villa's en moderne gezinshuizen met tuinen, niet die krappe rijen huizen. De bevolking is stabiel en huishoudelijk, veel gezinnen en gepensioneerden die hier al jaren zitten. Het Paleis Het Loo ligt hier, en dat betekent dat je midden in groen woont, met bossen en parken die je dagelijks ziet. Voor werk en winkelen heb je alles wat je nodig hebt zonder de drukte van een grote stad.
Aankoopmakelaar in Kayersmolen-Noord
Zoek je een huis in Apeldoorn? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Kayersmolen-Noord
De vastgoedmarkt in Apeldoorn laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 473 woningen verkocht, vergeleken met 513 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 463.000 euro naar 465.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.215 euro naar 4.246 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 446.000 euro naar 456.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept. Apeldoorn blijft dus een gewilde plek voor woningkopers.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60