Een woning kopen in Kayersmolen-Noord, Apeldoorn.
Kayersmolen-Noord is waar nu veel jonge gezinnen en werkenden zich vestigen—degelijke huizen uit de jaren 70 en 80, op straten die rustig en aangeleefd voelen. De Solaaris winkelcentrum zit om de hoek, en het station is zo bereikt, wat fijn is als je verder weg werkt. De buurt heeft die typisch Nederlandse kant: fietspaden die ergens naar toe gaan, scholen op loopafstand, en buren die elkaar kennen zonder dat het benauwd aanvoelt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kayersmolen-Noord.
Benieuwd welke woningen in Kayersmolen-Noord verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kayersmolen-Noord
Voordelen:
- Directe tramlijn 1 naar Apeldoorn station en centrum; geen tweede overstap nodig
- Omringd door open buitengebied—Kayersmolenpad leidt binnen loopafstand het bos in
- Vrijstaande huizen en bungalows met echte tuinen, geen krappe rijtjeswoningen
- Stiller dan centraal Apeldoorn maar toch 10–15 minuten met de tram naar winkels en restaurants
Nadelen:
- Beperkte lokale voorzieningen; dichtstbijzijnde supermarkt ligt 15 minuten lopen of fietsen
- Autoafhankelijk voor alles buiten de tramlijn—geen lokaal winkelcentrum
- Vooral nieuwbouw; bijna geen oudere karaktervolle huizen als dat voor je telt
- 's Avonds veel minder tramfrequentie; laatste tram rond 23:00
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Apeldoorn
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 53,89
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 1.000
- Woninginbraak
- 52
- Diefstal
- 212
- Geweld en bedreiging
- 73
- Vernieling en openbare orde
- 91
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Kayersmolen-Noord te bieden?
Apeldoorn's woningaanbod is verdeeld tussen solide villa's uit het midden van vorige eeuw in het groene zuiden en naoorlogse appartementen dichter bij het centrum—kies op basis van wat je nodig hebt: tuinruimte of loopafstand naar winkels en het station. Je buren zijn meestal gezinnen en werkende mensen die hier al jaren zitten; het is de plek waar mensen hun hypotheek gewoon afbetalen. De Veluwe met zijn bossen ligt twintig minuten fietsen weg, en Amsterdam bereik je in negentig minuten per trein. Het centrum zelf is rustig, bijna kalm, met prima dagelijkse winkels en een paar echt goeie restaurants verstopt in de zijstraten.
Aankoopmakelaar in Kayersmolen-Noord
Zoek je een huis in Apeldoorn? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Kayersmolen-Noord
De vastgoedmarkt in Apeldoorn laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 473 woningen verkocht, vergeleken met 513 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 463.000 euro naar 465.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.215 euro naar 4.246 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 446.000 euro naar 456.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept. Apeldoorn blijft dus een gewilde plek voor woningkopers.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60