Een woning kopen in Matenhoek, Apeldoorn.
Matenhoek is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen met kinderen tegenkomt, veel groen en fietspaden die je rechtstreeks naar het centrum brengen. De huizen zijn overwegend jaren 70 en 80 bouw, goed onderhouden en betaalbaar vergeleken met andere delen van Apeldoorn. Je hebt alles wat je nodig hebt dichtbij: scholen, supermarkten, en het Apeldoornse bos ligt op loopafstand. Het is hier geen feestbuurt, maar wel een plek waar je echt kunt wonen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Matenhoek.
Benieuwd welke woningen in Matenhoek verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Matenhoek
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Utrecht en Arnhem via station Apeldoorn, op loopafstand
- Veel jaren 80/90 woningen met ruime percelen en tuinen, geen krappe bouwkavels
- Rustige woonwijk zonder doorgaandverkeer; Matenhoek is een doodlopende straat
- Dicht bij het Apeldoornse Bos voor wandelen en fietsen
Nadelen:
- Beperkte winkels en horeca in de directe omgeving; je bent afhankelijk van het centrum of andere wijken
- Weinig jonge gezinnen; veel huizen worden bewoond door ouderen of langdurige bewoners
- Apeldoorn trekt minder internationale bedrijven dan Utrecht of Arnhem; minder carrièremogelijkheden voor starters
- Huizen hier zijn niet goedkoper dan in vergelijkbare wijken in Arnhem of Utrecht, ondanks kleinere stad
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Apeldoorn
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 26,34
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 666
- Woninginbraak
- 33
- Diefstal
- 85
- Geweld en bedreiging
- 62
- Vernieling en openbare orde
- 92
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Matenhoek te bieden?
In Apeldoorn woon je in een stad waar je echt ruimte hebt: grote villa's en moderne gezinshuizen met tuinen, niet die krappe rijen huizen. De bevolking is stabiel en huishoudelijk, veel gezinnen en gepensioneerden die hier al jaren zitten. Het Paleis Het Loo ligt hier, en dat betekent dat je midden in groen woont, met bossen en parken die je dagelijks ziet. Voor werk en winkelen heb je alles wat je nodig hebt zonder de drukte van een grote stad.
Aankoopmakelaar in Matenhoek
Zoek je een huis in Apeldoorn? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Matenhoek
De vastgoedmarkt in Apeldoorn laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 473 woningen verkocht, vergeleken met 513 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 463.000 euro naar 465.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.215 euro naar 4.246 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 446.000 euro naar 456.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept. Apeldoorn blijft dus een gewilde plek voor woningkopers.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60