Een woning kopen in Bedrijventerrein De Geer, Baarle-Nassau.
Bedrijventerrein De Geer is geen woonwijk, maar een industriegebied waar je als koper vooral bedrijfsruimte, opslagruimte of een kantoor vindt. De ligging is praktisch: je zit tussen Nederland en België, dus logistieke bedrijven voelen zich hier thuis. Veel panden zijn functioneel en betaalbaar, zonder franje. Als je een bedrijfsruimte zoekt met ruimte om uit te breiden, of een woonhuis boven je zaak wilt combineren, kan dit terrein interessant zijn. Wel: dit is geen plek voor wie op zoek is naar een rustige woonbuurt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Bedrijventerrein De Geer.
Benieuwd welke woningen in Bedrijventerrein De Geer verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Bedrijventerrein De Geer
Voordelen:
- Bedrijventerrein met lage grondprijzen en veel ruimte voor wie een bedrijf wil starten of uitbreiden
- Directe bereikbaarheid via de N69 naar Breda en België
- Rustige ligging zonder doorgangsverkeer van woonwijken
- Veel bedrijven in dezelfde sector betekent netwerkmogelijkheden en gedeelde diensten
Nadelen:
- Geen woonhuizen op het terrein zelf; je moet naar Baarle-centrum of omliggende dorpen voor een huis
- Industrielawaai en vrachtverkeer, vooral overdag
- Beperkte openbare voorzieningen (geen supermarkt, restaurant of kantoor op het terrein)
- Afhankelijk van auto voor alles; geen openbaar vervoer op het terrein zelf
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Baarle-Nassau
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 30,05
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 174
- Woninginbraak
- 11
- Diefstal
- 10
- Geweld en bedreiging
- 20
- Vernieling en openbare orde
- 18
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Bedrijventerrein De Geer te bieden?
Baarle-Nassau is een merkwaardig plekje: je woont hier in een dorp waar de grens met België dwars door de straten loopt, met Nederlandse en Belgische huizen die elkaar bijna aanraken. De huizen zijn vooral traditioneel, vaak wat ouder, en je vindt hier veel gezinnen die de rust en de dorp-sfeer waarderen. Je buren kunnen letterlijk aan de andere kant van de grens wonen, wat voor sommigen juist het avontuur is. De winkels en cafés liggen dicht bij elkaar, en je hebt beide landen binnen handbereik zonder echt weg te gaan.
Aankoopmakelaar in Bedrijventerrein De Geer
Zoek je een huis in Baarle-Nassau? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Bedrijventerrein De Geer
De vastgoedmarkt in Baarle-Nassau toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 12 huizen verkocht, vergeleken met 14 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 428.000 euro naar 474.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.685 euro naar 3.766 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 440.000 euro naar 460.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60