Een woning kopen in Kootwijkerbroek-west, Kootwijkerbroek.
Kootwijkerbroek-west staat vol praktische woningen uit de jaren 80 en 90: vrijstaande en halfvrijstaande huizen met fatsoenlijke tuinen, geliefd bij gezinnen die ruimte willen zonder volkomen buitengebied-isolatie. Je zit in een woonbuurt waar mensen elkaar kennen, fietsen naar het centrum van Barneveld duurt 10 minuutjes, en natuurgebied Kootwijk ligt praktisch voor je deur als je even rustig wilt wandelen. De sfeer hier is zonder poespas: goede scholen in de buurt, betrouwbare winkels, geen gedoe. Het soort plek waar je kinderen veilig naar vriendjes kunnen fietsen en je niet constant aan oude monumentenpanden aan het repareren bent.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kootwijkerbroek-west.
Benieuwd welke woningen in Kootwijkerbroek-west verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Kootwijkerbroek-west?
Voordelen:
- Direct treinverbinding vanaf Kootwijkerbroek station naar Utrecht Centraal (20 minuten) en Amsterdam (50 minuten).
- Aanzienlijk goedkoper dan voorsteden van Utrecht of Amsterdam met dezelfde pendelafstand.
- Gemengde woningvoorraad: oudere vrijstaande huizen op grotere percelen naast nieuwere suburbane nieuwbouw.
- Rustiger dan Barneveld centrum; vooral woonstraten zonder doorgaand verkeer.
Nadelen:
- Beperkte loopafstand naar winkels en voorzieningen; auto is noodzakelijk voor boodschappen.
- Station Kootwijkerbroek is klein met beperkt avond- en zondagaanbod.
- Scholen bevinden zich in Barneveld centrum, niet binnen loopafstand.
- Weinig restaurants, cafés of uitgaansgelegenheid buiten wat Barneveld centrum biedt.
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Barneveld
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 9,04
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 54
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 1
- Vernieling en openbare orde
- 3
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Kootwijkerbroek
Kies woningen die passen bij je wensen. Let bij het vergelijken van aanbod op praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Kootwijkerbroek
Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Kootwijkerbroek om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is. De mediane verkoopprijs van geregistreerde verkopen geeft context, maar is geen waardebepaling van deze woning.
De bredere woningmarkt in Kootwijkerbroek
Een huis kopen in Kootwijkerbroek? De mediane verkoopprijs in het vorige kwartaal was ongeveer € 680.000. Kijk bij het vergelijken van woningen naar kenmerken zoals woonoppervlakte en staat, en vergelijk die met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026