Een woning kopen in Buitengebied Zwartebroek, Zwartebroek.
Je kijkt naar landelijk wonen aan de rand van een klein dorp waar boeren en gezinnen nog steeds de meerderheid vormen. De huizen hier staan op flink grondoppervlak en je rijdt zo naar Barneveld of Utrecht. Scholen en winkels zitten in het dorpscentrum, een klein stukje verderop, dus je hebt ruimte zonder je echt afgesloten te voelen. Dit is waar mensen naartoe gaan die stille ochtenden willen en een tuin die echt iets voorstelt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Buitengebied Zwartebroek.
Benieuwd welke woningen in Buitengebied Zwartebroek verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Buitengebied Zwartebroek?
Voordelen:
- Je hebt echt ruimte: vrijstaande huizen met fatsoenlijke tuinen zijn hier de norm, geen uitzondering.
- Stil. Geen doorgaand verkeer, geen stadslawai. Je hoort vogels en tractoren, geen sirenes.
- Direct toegang tot wandel- en fietsroutes rond de Barneveldse Plas.
- Aanzienlijk goedkoper dan voorsteden van Utrecht of Amsterdam, al zijn de prijzen de afgelopen vijf jaar gestegen.
Nadelen:
- Je bent afhankelijk van de auto voor vrijwel alles: winkels, diensten en scholen zitten in Barneveld centrum, 10+ minuten rijden weg.
- Het dichtstbijzijnde station (Barneveld Centrum) vereist een ritje of een fietskwartier van 25 minuten; treinen rijden slechts elk uur naar Utrecht.
- Als iets stuk gaat (dak, loodgieter, verwarming), berekenen ambachtslieden reistijd en bundelen hun klussen—je wacht langer dan centraal wonende buurtgenoten.
- Zwartebroek zelf heeft geen supermarkt of apotheek; je bent volledig afhankelijk van Barneveld centrum of rijdt verder.
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Barneveld
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 10,09
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 16
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 1
- Vernieling en openbare orde
- 1
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Zwartebroek
Zwartebroek is een rustig dorp waar je degelijke oudere huizen op behoorlijke kavels vindt, het soort plek waar gezinnen decennia lang blijven hangen. Je zit dicht genoeg bij Barneveld voor voorzieningen en scholen, maar ver genoeg weg voor echte groenheid en ruimte. Het dorp ademt landbouw, en het landschap eromheen is echt open – ideaal als je ruimte wilt zonder volledig afgelegen te zijn.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Zwartebroek
Zoek je een huis in Zwartebroek? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
De bredere woningmarkt in Zwartebroek
De vastgoedmarkt in Zwartebroek toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 4 huizen verkocht, vergeleken met 3 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 602.000 euro naar 636.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 5.093 euro naar 5.000 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 655.000 euro naar 622.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60