Een woning kopen in Kleingenhout, Beek.
Kleingenhout ligt aan de rustige kant van Beek, met een mix van oudere gezinshuizen en nieuwbouw—praktische, eenvoudige woningen voor mensen die ruimte willen zonder poespas. Je buren zijn doorgaans mensen met wortels hier, geen forensen die langsrijden. De Maas ligt dichtbij voor wandelingetjes in het weekend, en het centrum van Beek is vijf minuten weg met winkels en cafeetjes. Het is het soort wijk waar schoolruns en tuinonderhoud meer tellen dan status.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kleingenhout.
Benieuwd welke woningen in Kleingenhout verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Kleingenhout?
Voordelen:
- Treinstation Beek op de lijn Maastricht–Roermond brengt je in 20 minuten naar Maastricht of 30 naar Roermond.
- De ligging aan de Maas geeft echt toegang tot water, wandelpaden en het natuurgebied aan de Duitse kant.
- Rustiger dan centraal Beek; je zit niet op de N278 met doorgaandverkeer.
- Mix van oudere eengezinswoningen en nieuwbouw, dus je bent niet aan één huistype gebonden.
Nadelen:
- Je bent afhankelijk van trein of auto—geen tram, geen busverbinding maakt het snel naar het centrum van Beek.
- Overstromingsrisico van de Maas is reëel; check de waterkaarten van het waterschap voordat je iets koopt.
- Beperkt aanbod lokale voorzieningen; alles verder dan een kleine supermarkt vraagt om autorijden naar Beek of verder weg.
- Bij storingen op de lijn Maastricht–Roermond (gebeurt regelmatig) verlies je je belangrijkste vervoersmiddel zonder praktisch alternatief.
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Beek (L.)
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 21,55
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 46
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 5
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Beek
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Bekijk de details per woning zorgvuldig voordat je bepaalt welke woningen op je shortlist komen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Beek
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Beek. De mediane verkoopprijs van het gebied is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Beek
Een huis kopen in Beek? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 346.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60