Een woning kopen in Molenstraat e.o., Luyksgestel.
Molenstraat ligt in het hart van Luyksgestel, waar halfvrijstaande en vrijstaande huizen domineren, meestal uit de jaren 70 en 80 met ruimte om je heen. Je zit in een stille woonstraat waar buren elkaar kennen en kinderen buiten spelen. De Dommel ligt vlakbij, dus je hebt direct toegang tot landschap en wandelpaden, terwijl het winkelcentrum en restaurants van het dorp op loopafstand liggen. Dit is de plek waar je een fatsoenlijke tuin kunt hebben zonder je afgesloten te voelen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Molenstraat e.o..
Benieuwd welke woningen in Molenstraat e.o. verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Molenstraat e.o.?
Voordelen:
- Echt stil: Molenstraat en omliggende straten zijn woongebied zonder doorgaand verkeer. Goed als je graag je eigen gedachten kunt horen.
- Makkelijk met auto naar Eindhoven via N296 en N69, ongeveer 20 minuten afhankelijk van verkeer.
- Basisvoorzieningen op loopafstand: supermarkt, apotheek en huisarts zitten allemaal op of vlakbij Molenstraat zelf.
- Goedkoper dan Eindhoven zelf. Vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen hier kosten aanzienlijk minder dan vergelijkbare panden in de stad.
Nadelen:
- Geen treinstation in Luyksgestel. Dichtst bij is Deurne (3 km), dus je bent afhankelijk van auto of 15 minuten fietsen voor spoorverbinding.
- Vrijwel geen uitgaansleven of sociaal-culturele voorzieningen. Geen café's, restaurants of culturele plekken binnen het dorp zelf.
- Scholen en vervolgonderwijs vereisen reizen: lagere scholen bestaan lokaal, maar tieners gaan naar Bergeijk of Eindhoven.
- Vergrijzende bevolking en beperkte jonge professionals. Dit is geen plek waar je toevallig iemand van je eigen leeftijd in een café tegenkomt.
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Bergeijk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 11,07
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 28
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 6
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Luyksgestel
In Luyksgestel wonen je gewoon in degelijke bakstenen huizen op rustige, groene straten—waar kinderen op de fiets naar school gaan en buren elkaar groeten. Je bent dicht genoeg bij de bossen en natuurgebieden van de Peel, maar niet afgelegen; het dorp heeft alles wat je nodig hebt. De meeste huizen stammen uit de naoorlogse periode of zijn zorgvuldig gerenoveerd. Als je zoekt naar rustig wonen met echte wortels in een klein dorp, is dit het echte werk.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Luyksgestel
Zoek je een huis in Luyksgestel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
De bredere woningmarkt in Luyksgestel
De vastgoedmarkt in Luyksgestel toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 16 huizen verkocht, vergeleken met 6 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 448.000 euro naar 595.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4480 euro naar 4090 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 453.000 euro naar 582.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een groeiende interesse in de regio en een stijgende waarde van onroerend goed.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60