Een woning kopen in Warande-Oost, Bergen op Zoom.
Warande-Oost is een aantrekkelijke buurt in Bergen op Zoom. Deze wijk biedt een rustige omgeving met veel groen, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De nabijheid van scholen en winkels maakt het leven hier praktisch en comfortabel. Een van de sterke punten is het aanbod van ruime woningen, vaak met een tuin, wat perfect is voor buitenactiviteiten.
De bereikbaarheid van het dorp is goed, met verbindingen naar andere delen van de regio. Dit maakt het gemakkelijk om zowel de stad als de natuur te verkennen.
Als je overweegt om hier een huis te kopen, is het belangrijk om de vraagprijzen in de gaten te houden. Warande-Oost kan een goede keuze zijn voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en voorzieningen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Warande-Oost.
Benieuwd welke woningen in Warande-Oost verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Warande-Oost
Warande-Oost heeft een aantal voordelen die het aantrekkelijk maken voor bewoners:
- De groene omgeving biedt veel parken en natuur, perfect voor buitenactiviteiten.
- Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten.
- De buurt is rustig en veilig, wat het ideaal maakt voor gezinnen.
- De infrastructuur is goed, met voldoende parkeerplaatsen en goede verbindingen naar andere delen van de stad.
Aan de andere kant zijn er ook enkele nadelen om in gedachten te houden:
- Sommige delen van de buurt kunnen wat verouderd aanvoelen, met minder moderne woningen.
- Het aanbod van restaurants en uitgaansgelegenheden is beperkt, wat voor sommige bewoners een gemis kan zijn.
- De vraagprijzen kunnen variëren, en het kan soms lastig zijn om een goede deal te vinden.
- In drukke periodes kan het verkeer in de buurt toenemen, wat voor overlast kan zorgen.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Bergen op Zoom
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 64,92
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 1.266
- Woninginbraak
- 88
- Diefstal
- 160
- Geweld en bedreiging
- 113
- Vernieling en openbare orde
- 150
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Warande-Oost te bieden?
Bergen op Zoom trekt vooral gezinnen en starters aan die graag wat meer ruimte willen zonder de drukte van grotere steden. Je vindt hier veel vrijstaande huizen en jaren-30-woningen met flinke tuinen, vooral in de wijken rond het centrum. De binnenstad is compact genoeg om te voelen dat er wat gebeurt—restaurants, markten, een paar goede scholen—maar je bent ook snel buiten de stad voor groen. Wat veel mensen waarderen: je bent hier dicht bij België, dus voor sommige boodschappen en uitgaan heb je meer keuze dan je zou verwachten.
Aankoopmakelaar in Warande-Oost
Zoek je een huis in Bergen op Zoom? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Warande-Oost
De vastgoedmarkt in Bergen op Zoom toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 164 huizen verkocht, vergeleken met 206 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 415.000 euro naar 411.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.526 euro naar 3.645 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 403.000 euro naar 398.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60