Een woning kopen in Verspreide huizen Olden Eibergen, Eibergen.
Olden Eibergen is het stille, verspreide landelijke deel van Eibergen, waar je tussen open velden en rustige wegen woont in plaats van in het centrum. Je vindt hier een mix van woningen: oude boerderijen die door generaties zijn aangepast, en nieuwere huizen wat teruggezet van de weg. Je leert je buren kennen omdat er gewoon niet veel van jullie zijn, en je bent dicht genoeg bij de winkels en scholen van Eibergen zonder de drukte. Dit werkt goed als je ruimte wilt voelen maar niet helemaal geïsoleerd wilt zijn.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Verspreide huizen Olden Eibergen?
Voordelen:
- Rustige plattelandsligging met ruime percelen en vrijstaande huizen; geen appartementenleven of gedeelde wanden
- Directe toegang tot fietsroutes richting Groenlo en Winterswijk, geschikt voor fietsende forenzen
- Lagere vastgoedprijzen dan Arnhem of Zutphen; meer grond per euro
- Dichtbij Eibergen station (15 min met auto) voor regionale verbindingen naar Arnhem
Nadelen:
- Geen loopbare winkels of diensten; dichtstbijzijnde supermarkt in centrum Eibergen, 3–4 km verderop
- Auto is onvermijdelijk; openbaar vervoer beperkt tot incidentele streekbussen
- Verspreide buurten hebben geen informele sociale voorzieningen; scholen en zorg vereisen bewuste mobiliteit
- Hoge onderhoudslasten op grote percelen; septic tanks en private opritten zijn eigenaarszaak
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Berkelland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 18,58
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 231
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 19
- Geweld en bedreiging
- 31
- Vernieling en openbare orde
- 28
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Eibergen
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Bedenk welke kenmerken voor jou het belangrijkst zijn voordat je bepaalt welke woningen op je shortlist komen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Eibergen
Om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is, kun je recente verkopen van soortgelijke woningen in Eibergen bekijken, met aandacht voor oppervlakte, ligging en staat. De mediane verkoopprijs in het gebied is alleen een brede referentie, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Eibergen
Een huis kopen in Eibergen? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €357.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60