Een woning kopen in Zuivelfabriek, Eibergen.
Zuivelfabriek is een voormalig industrieterrein in Eibergen dat zich ontwikkelt tot woonwijk, vooral met nieuwere, ruime huizen op het terrein van de vroegere zuivelfabriek. Je vindt hier jonge gezinnen en werkenden die afkomen op de open uitstraling en redelijke prijzen vergeleken met grotere steden in de buurt. De geconverteerde bakstenen gebouwen en open pleinen geven het een hedendaags maar geworteld karakter. Dicht bij het centrum van Eibergen voor winkels en cafés, maar toch ver genoeg weg om rustig te zijn.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Zuivelfabriek.
Benieuwd welke woningen in Zuivelfabriek verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Zuivelfabriek?
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Arnhem en Zutphen op de lijn Arnhem-Winterswijk; 15 minuten naar Arnhem Centraal
- Nieuwbouwwijk met moderne woningvoorraad en goed onderhouden infrastructuur
- Lage vastgoedprijzen vergeleken met Arnhem en Utrechtse wijken
- Rustige, niet-toeristische ligging zonder doorgaandverkeer
Nadelen:
- Beperkte lokale voorzieningen; boodschappen en uitgaan vereisen reizen naar centrum Eibergen of andere dorpen
- Busverbindingen naar omliggende plaatsen rijden buiten spitsuren infrequent
- Weinig scholen binnen loopafstand; gezinnen zijn aangewezen op vervoer of verre alternatieven
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten buiten de buurt
- Ontwikkelt zich eerder tot forensenplek dan tot zelfstandige gemeenschap
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Berkelland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 18,58
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 231
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 19
- Geweld en bedreiging
- 31
- Vernieling en openbare orde
- 28
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Eibergen
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Het kan ook helpen om naar recente verkopen van soortgelijke woningen te kijken bij je keuze welke woningen je wilt bekijken.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Eibergen
Om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is, kun je recente verkopen van woningen in Eibergen met vergelijkbare kenmerken bekijken. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een nuttige referentie, maar bepaalt niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Eibergen
Een huis kopen in Eibergen? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €357.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60