Een woning kopen in D'n Esch, Eibergen.
D'n Esch biedt vooral gezinswoningen met fatsoenlijke tuinen, een buurt waar buren elkaar werkelijk kennen. Je zit op een kwartier van Groenlo's winkels en scholen, dicht genoeg dat je niet geïsoleerd voelt. Het bos en de open boerenlandschap zorgen voor echte rust, geen doorgangsverkeer. Het is hier gewoon om op de fiets naar de supermarkt of basisschool te gaan, geen speciaal gedoe.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in D'n Esch.
Benieuwd welke woningen in D'n Esch verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in D'n Esch?
Voordelen:
- Stadion De Graafschap ligt op loopafstand; wedstrijddagen brengen energie, en als voetbal voor je telt, ben je op de juiste plek
- Klein stadje tempo: je kent je buren en de winkelier bij naam
- Huizenprijzen zijn aanzienlijk lager dan in middelgrote steden als Arnhem of Nijmegen
- Direct treinverbinding naar Arnhem (30 min) en Zutphen (15 min) houdt je verbonden zonder zelf in zo'n stad te wonen
Nadelen:
- Eibergen is echt rustig—geen nachtleven om over te spreken, culturele activiteiten beperkt tot wat de gemeente af en toe organiseert
- Auto noodzakelijk: busverbindingen bestaan maar rijden niet frequent; voor veel dagelijkse boodschappen heb je een auto nodig
- Beperkt schoolaanbod als je kinderen hebt; keuze wordt snel klein buiten het centrum
- Winkelaanbod is klein; voor serieuze boodschappen rij je naar Arnhem of Zutphen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Berkelland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 18,82
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 234
- Woninginbraak
- 10
- Diefstal
- 21
- Geweld en bedreiging
- 29
- Vernieling en openbare orde
- 31
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Eibergen
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Bedenk welke kenmerken voor jou het belangrijkst zijn voordat je bepaalt welke woningen op je shortlist komen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Eibergen
Om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is, kun je recente verkopen van soortgelijke woningen in Eibergen bekijken, met aandacht voor oppervlakte, ligging en staat. De mediane verkoopprijs in het gebied is alleen een brede referentie, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Eibergen
Een huis kopen in Eibergen? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €357.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026