Een woning kopen in Donzel, Nistelrode.
In Donzel vind je degelijke geschakelde huizen en wat vrijstaande villa's op rustige straten—het type buurt waar buren elkaar echt kennen. Je zit aan de grens van het groene gebied rond Nistelrode, dus bosranden zijn dichtbij, terwijl het winkelcentrum en de scholen even verderop liggen. Het echte voordeel is stabiliteit: dit is waar mensen decennialang blijven, niet waar ze even doorheen. Verwacht geen uitgaansleven of trendy restaurants; je krijgt ruimte, betrouwbaarheid en een werkelijke soliditeit die steeds zeldzamer wordt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Donzel.
Benieuwd welke woningen in Donzel verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Donzel?
Voordelen:
- Dorpsschaal: boodschappen lopen, geen fileverkeer
- Aanzienlijk goedkoper dan steden; vrijstaande huizen met tuin zijn standaard
- Basisschool Donzel ligt op loopafstand voor gezinnen
- Directe busverbinding 330 naar 's-Hertogenbosch: 20–25 minuten
Nadelen:
- Geen treinstation in Donzel; dichtbij liggen Oss of 's-Hertogenbosch (auto noodzakelijk voor pendelen)
- Beperkt supermarktaanbod; dichtstbijzijnde Albert Heijn in Nistelrode centrum, 2km weg
- Weinig uitgaansleven en cultuur; restaurants schaars en sluiten vroeg
- Fietsafstand naar 's-Hertogenbosch (10km) afhankelijk van weer; auto wordt noodzaak in winter of voor regelmatige stadstrips
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Bernheze
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 28,40
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 161
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 32
- Geweld en bedreiging
- 19
- Vernieling en openbare orde
- 7
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Nistelrode
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Door deze kenmerken samen te bekijken, kun je bepalen welke woningen je wilt overwegen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Nistelrode
Om te beoordelen of de vraagprijs aansluit bij recente verkopen in Nistelrode, kun je kijken naar geregistreerde verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken. Gebruik de lokale mediane verkoopprijs als context, niet als waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Nistelrode
Een huis kopen in Nistelrode? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €507.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60