Een woning kopen in Van 't Rijk, Nistelrode.
Je kijkt naar een rustiger stuk Nistelrode met gezinnen en ouderen in degelijke baksteenhuizen uit de jaren 70 en 80, allemaal met tuinen. De sfeer hier is stabiel: goede scholen vlakbij, fietsen naar het centrum gaat makkelijk, en buren kennen elkaar al jaren. Je kinderen lopen naar de voetbalclub en je parkeert gewoon voor je deur. Van 't Rijk heeft niets glitterends, en dat is juist fijn.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Van 't Rijk.
Benieuwd welke woningen in Van 't Rijk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Van 't Rijk?
Voordelen:
- Landelijk karakter met direct toegang tot het open gebied; Nistelrode ligt tussen landerijen en is slechts 15 minuten rijden naar 's-Hertogenbosch voor stedelijke voorzieningen.
- Rustiger dan omliggende plaatsen zoals Oss of Uden; minder doorgaand verkeer en lagere geluidsoverlast.
- Relatief betaalbare woningen vergeleken met de Randstad; vrijstaande huizen en grotere kavels zijn gangbaar en redelijk geprijsd.
- Lokale scholen (Openbare Basisschool en anderen) serveren gezinnen zonder lange schoolroutes.
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer; bussen rijden door de buurt maar met lage frequenties en weinig avond- en weekendopties—een auto is praktisch verplicht.
- Weinig winkels en restaurants op loopafstand; je bent aangewezen op het kleine lokale centrum of rijdt naar 's-Hertogenbosch of Oss voor keuze.
- Forenzen naar grote werkcentra (Utrecht, Eindhoven, Amsterdam) kost 45–60+ minuten; niet realistisch voor dagelijkse kantoormedewerkers.
- Agrarisch karakter betekent geuren en lawaai van bedrijven, vooral tijdens mestverspreiding.
- Beperkt uitgaansleven en culturele voorzieningen; entertainment is lokaal schaars.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Bernheze
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 28,40
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 161
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 32
- Geweld en bedreiging
- 19
- Vernieling en openbare orde
- 7
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Nistelrode
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Door deze kenmerken samen te bekijken, kun je bepalen welke woningen je wilt overwegen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Nistelrode
Om te beoordelen of de vraagprijs aansluit bij recente verkopen in Nistelrode, kun je kijken naar geregistreerde verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken. Gebruik de lokale mediane verkoopprijs als context, niet als waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Nistelrode
Een huis kopen in Nistelrode? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €507.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60