Een woning kopen in 't Zand, Best.
In 't Zand woon je in een rustige wijk waar veel gezinnen kiezen voor ruime jaren-30-huizen en wat nieuwere bouw. De buurt ligt vlak bij het centrum van Best, dus je bent snel in de winkelstraat of op het station, maar je hebt thuis echt je rust. Veel buren kennen elkaar, en je ziet veel kinderen op straat. De Dommel loopt er vlakbij, dus wandelen en fietsen gaat makkelijk. Het is hier geen drukte, maar wel een plek waar dingen gebeuren.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in 't Zand
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Eindhoven Centraal (8 minuten) en naar 's-Hertogenbosch (20 minuten) via station Best
- Vlakbij het Philips-terrein en andere werkgevers in de regio; veel forensen werken hier
- Rustige, vooral residentiële buurt met veel eengezinswoningen en vrijstaande huizen
- Dicht bij de Dommel voor wandelingen en fietsen
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; meeste horeca en winkels zitten in het centrum van Best, niet in 't Zand zelf
- Autoafhankelijk voor dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten de buurt
- Weinig scholen in de directe omgeving; gezinnen moeten naar andere wijken
- Vlakbij de A2 en spoorlijn; geluidsoverlast kan een factor zijn afhankelijk van locatie
Wat heeft 't Zand te bieden?
Best is een werkersbuurt waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral rond de Wilhelminastraat en de wijk Zuiderpark. De huizen zijn overwegend jaren-50 tot jaren-80 bouw: compacte rijtjeshuizen en enkele vrijstaanders, niet duur maar wel degelijk. Je zit hier vlak bij Eindhoven (tien minuten fietsen naar het centrum), dus je hebt de rust van een kleinere plaats zonder dat je ver weg bent. De buurt leeft vooral van het dagelijks leven: basisscholen, een paar goede restaurants en de Dommel voor wandelingen.
Aankoopmakelaar in 't Zand
Zoek je een huis in Best? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt 't Zand
De vastgoedmarkt in Best toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 100 huizen verkocht, vergeleken met 82 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 557.000 euro naar 602.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.502 euro naar 4.484 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 540.000 euro naar 571.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een sterke vraag en een gezonde markt in Best.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60