Een woning kopen in Beuningen-Heuve-3, Beuningen Gld.
Beuningen-Heuve is een bescheiden, gezinsvriendelijke wijk aan de oostrand van Gelderland, met huizen in het middensegment en een echt rustig karakter—niet het soort stilte dat voelt als leegte, maar waar buren elkaar werkelijk kennen. Een basisschool ligt op loopafstand, en de Waal begint letterlijk achter de tuinen. Vrijwel alles hier is eigenwoningbezit, gebouwd jaren zeventig en tachtig: geen kastelen, maar solide huizen met potentie, en prijzen die nog integer zijn.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Beuningen-Heuve-3?
Voordelen:
- Rustige woonwijk met lommerrijke straten en vrijstaande gezinswoningen, typisch voor Rivierenland-randgemeenten
- Directe busverbinding (lijn 13) naar Nijmegen Centraal in 20–25 minuten
- Dicht bij de Waal; de Waalbandijk-fietsroute loopt in de buurt voor gemakkelijk toegang tot het platteland
- Scholen (basis en voortgezet) liggen op loopafstand
- Lagere huisprijzen dan centraal Nijmegen, meer ruimte voor je geld
Nadelen:
- Autoafhankelijkheid voor boodschappen; weinig winkels in de buurt zelf
- Beperkt openbaar vervoer 's avonds; bussen rijden na 19:00 minder frequent
- Geïsoleerde uitstraling als je in Arnhem of verder oost werkt of uit gaat—vereist een bewuste reis
- Vlak terrein betekent wind- en waterbeheer kunnen in winter problematisch zijn
- Geen treinstation in Beuningen; Nijmegen Centraal is het dichtste, vereist busverbinding
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Beuningen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,31
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 406
- Woninginbraak
- 15
- Diefstal
- 71
- Geweld en bedreiging
- 32
- Vernieling en openbare orde
- 49
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Beuningen Gld
Beuningen Gld is een charmant dorp in Nederland, gelegen nabij Nijmegen. Het biedt een rustige omgeving met een sterke gemeenschap. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandelingen en fietstochten. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het leven hier comfortabel maakt.
Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, is Beuningen Gld een interessante optie. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met nabijgelegen steden, waardoor je meer waar voor je geld krijgt. De combinatie van een rustige sfeer en goede bereikbaarheid maakt het een ideale plek om te wonen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Beuningen Gld
Zoek je een huis in Beuningen Gld? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
De bredere woningmarkt in Beuningen Gld
De vastgoedmarkt in Beuningen Gld toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 73 huizen verkocht, vergeleken met 68 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 532,000 euro naar 532,000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² steeg van 4,111 euro naar 4,195 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 496,000 euro naar 503,000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stabiele vraag en een lichte stijging in prijzen in de regio.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60