Een woning kopen in 2e Exloërmond Oost, 2e Exloërmond.
In 2e Exloërmond Oost woon je in een rustige wijk waar veel gezinnen zich thuis voelen. De huizen zijn vooral jaren 70 en 80 bouw, solide panden met ruime kavels en vaak wat groen eromheen. Je bent hier dicht bij het Hunebedcentrum en de wandelroutes door het Drentse landschap, dus als je van buitenlucht houdt, zit je goed. De buurt is echt een plek waar buren elkaar nog kennen, zonder dat het voelt als een museum.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in 2e Exloërmond Oost.
Benieuwd welke woningen in 2e Exloërmond Oost verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in 2e Exloërmond Oost
Voordelen:
- Rustige, landelijke omgeving met weinig verkeer en veel ruimte rond de huizen
- Dicht bij Borger-Odoorn centrum (ongeveer 2 km), waar je basisvoorzieningen vindt
- Goede verbinding naar Emmen via de N34, ongeveer 15 minuten rijden
- Veel groen en agrarische gronden in de directe omgeving
- Huizen hebben doorgaans grotere kavels dan in stedelijke gebieden
Nadelen:
- Geen treinstation in de buurt; je bent afhankelijk van auto of bus
- Beperkt aanbod van winkels en horeca; meeste voorzieningen zitten in Emmen
- Kleine, vergrijzende gemeenschap met beperkte sociale activiteiten
- Weinig kinderopvang en scholen ter plaatse; ouders moeten naar Borger-Odoorn of Emmen
- Huizenprijzen kunnen stagneren door beperkte vraag in landelijke gebieden
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Borger-Odoorn
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 11,06
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 25
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 9
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft 2e Exloërmond Oost te bieden?
In 2e Exloërmond woon je in een dorp waar je buren nog hun eigen groenten telen en iedereen elkaar groet. De huizen zijn vooral jaren-30 tot jaren-70 bouw: solide, ruim, met veel grond eromheen. Je bent hier echt op het platteland van Drenthe, met bos en landbouwgrond op loopafstand. Supermarkt en school zitten in het nabijgelegen Borger, op een paar kilometer. Dit is voor wie rust wil zonder zich helemaal afgesloten te voelen.
Aankoopmakelaar in 2e Exloërmond Oost
Zoek je een huis in 2e Exloërmond? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt 2e Exloërmond Oost
In 2e Exloërmond zijn er afgelopen kwartaal vijf huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 326.000 euro naar 349.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2.585 euro naar 3.062 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 306.000 euro naar 327.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt toont een positieve ontwikkeling met stabiele verkoopcijfers en stijgende prijzen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60