Een woning kopen in Belcrum, Breda.
Belcrum is een levendige buurt in Breda, bekend om zijn mix van moderne en historische elementen. De nabijheid van het centrum maakt het aantrekkelijk voor mensen die graag dichtbij winkels, restaurants en cafés willen wonen. Een groot pluspunt is het groene karakter, met parken en open ruimtes die uitnodigen tot buitenactiviteiten.
De bereikbaarheid is goed, met openbaar vervoer en belangrijke wegen in de buurt. Dit maakt het eenvoudig om andere delen van de stad te verkennen.
Voor woningzoekers biedt Belcrum een interessante optie, met een variëteit aan woningen en een gezellige sfeer. De vraagprijzen zijn vaak competitief, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel starters als doorstromers.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Belcrum.
Benieuwd welke woningen in Belcrum verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Belcrum
Belcrum in Breda heeft een aantal aantrekkelijke punten:
- De buurt heeft een mix van moderne en historische architectuur, wat het visueel interessant maakt.
- Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, cafés en restaurants, wat het dagelijks leven makkelijker maakt.
- De groene ruimtes en parken bieden mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
- De buurt heeft een levendige sfeer, vooral met de lokale evenementen en markten.
Aan de andere kant zijn er ook enkele nadelen:
- Sommige delen van Belcrum kunnen druk zijn, vooral tijdens piekuren.
- Geluidsoverlast van verkeer en uitgaansgelegenheden kan een probleem zijn.
- De vraagprijzen kunnen hoger zijn in populaire delen van de buurt, wat het financieel uitdagend maakt.
- Parkeren kan soms lastig zijn, vooral in drukke tijden.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Breda
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 67,69
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 1.768
- Woninginbraak
- 82
- Diefstal
- 295
- Geweld en bedreiging
- 198
- Vernieling en openbare orde
- 190
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Belcrum te bieden?
In Breda woon je in een stad waar je niet voelt dat je in een stad woont. De huizen zijn voornaam zonder aanstellerig te zijn: veel jaren 30, jaren 70 grachtenpanden, en steeds meer moderne nieuwbouw aan de randen. Je buren zijn mix: gezinnen die hier al twintig jaar zitten, jonge stellen die voor het station komen, mensen die van Amsterdam wegtrekken omdat het hier nog betaalbaar is. Het centrum ligt op loopafstand van veel wijken, maar je hebt ook ruimte. Wat lokaal telt: de Mark loopt erdoorheen, de Grote Kerk domineert het plein, en je bent zo in Brabantse dorpen of in Antwerpen.
Aankoopmakelaar in Belcrum
Zoek je een huis in Breda? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen de beste deal te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Belcrum
De vastgoedmarkt in Breda toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 532 woningen verkocht, vergeleken met 537 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 506.000 euro naar 495.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.642 euro naar 4.701 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 483.000 euro naar 475.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stabiele markt met lichte fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60