Leuke dingen en minpunten aan wonen in Geeren-noord
Geeren-Noord in Breda heeft zeker zijn voordelen en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze buurt:
- Veel groen: Geeren-Noord staat bekend om zijn parken en groene ruimtes, wat zorgt voor een aangename leefomgeving.
- Goede bereikbaarheid: De buurt ligt dicht bij belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoer, waardoor je gemakkelijk andere delen van Breda en omliggende steden kunt bereiken.
- Voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam maakt.
Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Geeren-Noord:
- Geluidsoverlast: Door de nabijheid van uitvalswegen en spoorlijnen kan er sprake zijn van geluidsoverlast in sommige delen van de buurt.
- Verouderde woningen: Een deel van de woningen in Geeren-Noord is wat ouder en kan dus wat meer onderhoud vergen.
- Sociale problemen: In sommige delen van de buurt kunnen sociale problemen voorkomen, zoals werkloosheid en criminaliteit. Dit kan invloed hebben op de algehele leefbaarheid van de buurt.
Wat heeft Geeren-noord te bieden?
Geeren-noord is een gezellige wijk in Breda, een levendige stad met veel te bieden op het gebied van wonen, werken en recreëren. Deze buurt staat bekend om zijn groene omgeving en ruime opzet, wat zorgt voor een aangename leefomgeving.
Een groot pluspunt van Geeren-noord is de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld en zijn er voldoende parkeermogelijkheden.
Een aandachtspunt voor potentiële bewoners is dat de wijk voornamelijk bestaat uit sociale huurwoningen, wat kan leiden tot een minder gevarieerd woningaanbod. Echter, de gemeente Breda werkt actief aan het verbeteren van de wijk, waardoor er in de toekomst mogelijk meer diversiteit in het woningaanbod zal ontstaan.
Vanuit het oogpunt van een woningkoper is Geeren-noord een interessante optie voor wie op zoek is naar een groene en goed bereikbare woonomgeving in Breda, met diverse voorzieningen binnen handbereik.
Aankoopmakelaar in Geeren-noord
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Breda! Met onze datagedreven aanpak en ervaren analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudig en stressvrij met Walter.
Woningmarkt Geeren-noord
De vastgoedmarkt in Breda is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is gedaald van 846 in het vorige kwartaal naar 744 in dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs is veranderd van 403.002 euro naar 424.718 euro. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter ging van 3.692 euro naar 3.881 euro. De gemiddelde vraagprijs is ook veranderd, van 410.017 euro naar 431.516 euro. De gemiddelde WOZ-waarde is gestegen van 311.871 euro in 2022 naar 349.993 euro in 2023.