Een woning kopen in Cellenrijk, Brummen.
Cellenrijk is waar de oudere families van Brummen zich thuis voelen, een rustiger rand van de plaats vol karaktervolle huizen uit de jaren zestig en later. Je zoekt hier naar flinke bakstenen woningen met tuinen, geen appartementen, en buren die al jaren weten welke straten waar liggen. De Ijssel en bossen zitten om de hoek voor een weekendwandeling, en je bent zo in het centrum als je dat nodig hebt. Wat je wint is ruimte en een echt buurgevoel; wat je opgeeft is de drukte van centraal wonen.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Cellenrijk?
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Arnhem (6 minuten) en Zutphen (12 minuten) via de Arnhem–Zutphen lijn—geen overstappen nodig
- Cellenrijk ligt aan de rand met rustige straten; je hebt buitenrustte zonder volledig afgelegen te zijn
- Goed fietsnetwerk naar Brummen centrum en verder via de Berkelroutes
- Vooroorlogse baksteenwoningen en nieuwere suburbane bouw bieden variatie; niet allemaal uniform oud of nieuw
Nadelen:
- Autoafhankelijk voor de meeste boodschappen; het dorp centrum is niet op loopafstand
- Beperkte voorzieningen in de wijk zelf—scholen en huisartsen vereisen een kort ritje
- Treinfrequentie is laag op avonden en weekenden (vooral naar kleinere stations)
- Brummen zelf is rustig; uitgaansleven, restaurants en culturele evenementen zitten in Arnhem of Zutphen, niet hier
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Brummen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,05
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 197
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 34
- Geweld en bedreiging
- 18
- Vernieling en openbare orde
- 27
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Brummen
Kies woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk aanbiedingen op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Controleer per woning wat voor jou belangrijk is voordat je bepaalt welke woningen op je shortlist komen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Brummen
Om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is, kun je recente verkopen van soortgelijke woningen in Brummen bekijken, met aandacht voor kenmerken zoals ligging, woonoppervlakte en staat van onderhoud. De mediane verkoopprijs in de omgeving is alleen een brede referentie en niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Brummen
Een huis kopen in Brummen? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 435.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60