Een woning kopen in Cellenrijk, Brummen.
Cellenrijk is een rustig woongebied waar je veel gezinnen en stellen treft die hier blijven hangen. De huizen zijn vooral uit de jaren zeventig en tachtig, goed onderhouden en met ruimte eromheen. Je bent hier dicht bij het centrum van Halle, dus boodschappen en scholen zijn snel bereikt, maar je voelt je toch niet in het drukke gedoe. De Brummelsche Heide ligt op loopafstand, perfect als je graag buiten bent.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Cellenrijk.
Benieuwd welke woningen in Cellenrijk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Cellenrijk
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Arnhem Centraal (8 minuten) en Zutphen (12 minuten) via station Brummen
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met ruime kavels, niet de typische rijtjeshuizen
- Dicht tegen de Ijssel aan: wandelen en fietsen direct langs het water
- Brummen centrum met supermarkt, bakker en horeca op loopafstand
Nadelen:
- Beperkt aanbod van woningen; je zult lang moeten wachten op iets passends
- Geen echte uitgaansgelegenheid in de buurt zelf; voor café's en restaurants ben je afhankelijk van Brummen centrum of verder weg
- Autoafhankelijk voor veel dagelijkse boodschappen buiten het centrum
- Weinig scholen in de directe omgeving; basisschool Brummen is niet in Cellenrijk zelf
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Brummen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,17
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 198
- Woninginbraak
- 13
- Diefstal
- 39
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 26
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Cellenrijk te bieden?
In Brummen woon je in een dorpsgemeente waar je nog echt buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn hier overwegend jaren-30 tot jaren-70 bouw, veel met tuin, en de prijzen liggen flink onder wat je in de Randstad betaalt. Je zit op een halfuur van Arnhem, maar voelt veel verder weg van drukte. De Rijn loopt erlangs, dus wandelen en fietsen zijn hier niet zomaar vrijetijdsbesteding, het is hoe je je dag inricht.
Aankoopmakelaar in Cellenrijk
Zoek je een huis in Brummen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Cellenrijk
De vastgoedmarkt in Brummen toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 32 huizen verkocht, vergeleken met 29 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 458.000 euro naar 506.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.666 euro naar 4.002 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 442.000 euro naar 499.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60