Een woning kopen in Eerbeek Zuid, Eerbeek.
Eerbeek Zuid ligt aan de rustige kant van de Veluwe, waar je vooral vrijstaande huizen met fatsoenlijke tuinen vindt en buren die hier al jaren wonen. De wijk kijkt uit op het Veluwegebergte, dus je fietst in minuten het bos in, maar je loopt nog steeds zo het centrum in voor boodschappen en een koffie. De huizen zijn naoorlogse degelijkheid: geen trendy renovaties, maar het zit goed in elkaar en de prijzen zijn eerlijk. Je buren zijn voor het merendeel ingezetenen die van ruimte en groen houden, en dat bepaalt de hele sfeer hier.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Eerbeek Zuid?
Voordelen:
- Station Eerbeek ligt op 1,5 km met directe treinen naar Arnhem (15 min) en Zutphen (10 min); met auto naar Arnhem ongeveer 20 minuten
- Dorpsinstellingen betekenen lagere huizenprijzen dan Arnhem of Zutphen, met meer ruimte voor je geld
- Nationaal Park Veluwezoom ligt voor de deur met directe toegang tot bosroutes en fietsnetwerk
- Meeste woningen zijn vrijstaande of twee-onder-één-kapwoningen met tuin, geen appartementenblokken
Nadelen:
- Geen supermarkt of diensten op loopafstand; je bent afhankelijk van auto of fiets voor boodschappen en winkels
- Beperkt uitgaansleven en restaurants vergeleken met nabijgelegen steden; 's avonds is er weinig tot niets
- Minder schoolkeuze in het dorp zelf; gezinnen moeten vaak naar scholen in grotere plaatsen
- Stilte kan isolerend aanvoelen als je gewend bent aan stedelijke bedrijvigheid; 's avonds en in weekenden is het leeg
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Brummen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,61
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 231
- Woninginbraak
- 28
- Diefstal
- 11
- Geweld en bedreiging
- 22
- Vernieling en openbare orde
- 51
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Eerbeek
Kies in Eerbeek woningen die passen bij wat je nodig hebt. Let bij het vergelijken van advertenties op woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud, en kijk voor context naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Eerbeek
Kijk om de vraagprijs te beoordelen naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Eerbeek, met aandacht voor kenmerken zoals type, grootte en staat. De mediane verkoopprijs van de omgeving is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van de woning die je overweegt.
De bredere woningmarkt in Eerbeek
Een huis kopen in Eerbeek? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 465.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60