Een woning kopen in Verspreide huizen in het Oosten, Budel.
In Budel-Oost woon je in een rustige, verspreide woonwijk waar je huizen met ruimte om je heen vindt—veel ervan hebben tuin en schuur. Je buren zijn vooral gezinnen die hier voor de stilte en de ruimte zijn gebleven, niet voor het uitgaansleven. De supermarkt en scholen zitten dichtbij, en je bent zo in het bos of op de fiets naar Budel centrum. Het is hier geen drukke buurt, maar wel een waar je elkaar kent.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen in het Oosten.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen in het Oosten verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen in het Oosten
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met veel ruimte rond je huis – geen dichte bebouwing of buren op armlengte afstand
- Directe toegang tot natuurgebieden zoals de Budelse Heide en Groote Heide voor wandelen en fietsen
- Aanzienlijk goedkoper dan vergelijkbare huizen in stedelijke gebieden
- Veel grond bij je huis – ideaal als je tuinieren, dieren houden of ruimte voor uitbreiding wilt
Nadelen:
- Volledig afhankelijk van auto; geen bushalte in de buurt en dichtstbijzijnde station (Budel) ligt 3+ km weg
- Beperkte voorzieningen ter plaatse – boodschappen doen betekent naar het centrum van Budel of verder
- Weinig sociale contacten met buurtgenoten door verspreide ligging
- Onderhoudskosten voor lange oprit en mogelijk moeilijker bereikbaar voor hulpdiensten
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Cranendonck
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 44,54
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 424
- Woninginbraak
- 18
- Diefstal
- 39
- Geweld en bedreiging
- 88
- Vernieling en openbare orde
- 35
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Verspreide huizen in het Oosten te bieden?
Budel is een rustig dorp waar je veel gezinnen vindt in vrijstaande huizen met ruime tuinen, vooral uit de jaren zeventig en tachtig. De kern ligt gezellig rond het plein met café's en winkels, en je bent zo in de natuur: het Strabrechtse Heide ligt op loopafstand. Veel mensen hier werken in Eindhoven of Duitsland, dus je hebt een goed werkend stelsel van forensen. Het is niet hip, maar wel een plek waar je je thuis voelt.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen in het Oosten
Zoek je een huis in Budel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies. Of je nu net begint of al verder bent in je zoektocht, wij begeleiden je bij elke stap. Maak gebruik van onze expertise en vind jouw droomhuis zonder stress. Kies voor Walter en koop slim!
Woningmarkt Verspreide huizen in het Oosten
De vastgoedmarkt in Budel laat een interessante ontwikkeling zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 18 huizen verkocht, vergeleken met 32 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 500.000 euro naar 414.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.464 euro naar 3.589 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 483.000 euro naar 375.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een verschuiving in de markt, met lagere verkoopprijzen en minder transacties.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60