Een woning kopen in Cuijk De Valuwe, Cuijk.
In De Valuwe woon je in een rustige wijk waar gezinnen elkaar kennen en kinderen veilig buiten spelen. De huizen zijn vooral uit de jaren zeventig en tachtig: solide, betaalbaar, veel ruimte rond je huis. Je bent hier dicht bij het centrum van Cuijk, dus boodschappen en scholen zijn zo bereikt, maar je voelt je toch uit de drukte. De Maas ligt op loopafstand, wat veel bewoners waarderen voor wandelingen en fietsen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Cuijk De Valuwe.
Benieuwd welke woningen in Cuijk De Valuwe verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Cuijk De Valuwe
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Nijmegen (12 minuten) en 's-Hertogenbosch (20 minuten) via station Cuijk
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met ruime kavels, niet de typische rijtjeshuizen-monotonie
- Dicht bij de Maas en fietsroutes langs het water; rechtstreeks naar Groesbeek en Kleve
- Veel minder druk dan de grote steden, maar wel alle basisvoorzieningen (supermarkt, scholen, huisarts)
Nadelen:
- Cuijk is klein; geen echte uitgaanscène of culturele instellingen zoals theaters of musea
- Autoafhankelijk voor veel activiteiten buiten het dorp (winkelen, entertainment)
- Huizenprijzen stijgen snel door trek uit Nijmegen, maar aanbod blijft beperkt
- Werkgelegenheid in Cuijk zelf is schaars; de meeste forensen werken in Nijmegen of 's-Hertogenbosch
Wat heeft Cuijk De Valuwe te bieden?
Cuijk is een rustig stadje waar je veel ruimte krijgt voor je geld: vrijstaande huizen en bungalows domineren het aanbod, niet die krappe rijtjeshuizen. Je buren zijn vooral gezinnen en stellen die hier bewust voor de rust hebben gekozen, niet omdat ze nergens anders terecht konden. De Maas ligt op een steenworp afstand, dus wandelen en fietsen zijn hier niet zomaar vrijetijdsbesteding. Praktisch gezien zit je goed: Nijmegen is dichtbij voor werk en cultuur, maar je voelt je echt buiten de drukte.
Aankoopmakelaar in Cuijk De Valuwe
Zoek je een huis in Cuijk? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Cuijk De Valuwe
De vastgoedmarkt in Cuijk toont een gemengd beeld. Afgelopen kwartaal zijn er 49 woningen verkocht, vergeleken met 54 woningen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 449.000 euro naar 427.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 3.943 euro naar 3.914 euro ging. De gemiddelde vraagprijs daalde van 427.000 euro naar 409.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een afname in zowel verkoop als prijzen, wat een interessante ontwikkeling is voor kopers en verkopers in de regio.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60