Een woning kopen in Bedrijventerrein De Evenboer, Nieuwleusen.
De Evenboer is een bedrijventerrein aan de rand van Nieuwleusen, dus je vindt hier geen woningen—het zijn opslagruimtes, lichte industrie en kleine kantoren. Wil je echt een huis kopen, dan kijk je naar de woonbuurt van Nieuwleusen zelf, waar rijtjeshuizen en gezinswoningen dicht bij het dorpscentrum liggen. Het werklandschap rondom De Evenboer spreekt vooral ondernemers en bedrijven aan die betaalbare panden zoeken met goede toegang tot de A28.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Bedrijventerrein De Evenboer?
Voordelen:
- Bedrijfsterreinen met lage grondprijzen vergeleken met woonwijken in de regio
- Directe aansluiting op snelweg A28 via nabijgelegen opritten
- Rustige omgeving zonder voetgangersstroom of nachtleven
- Dicht bij station Nieuwleusen (ongeveer 2 km) voor forensen naar grotere steden
Nadelen:
- Uitsluitend bestemd voor bedrijvigheid en opslagfunctie; wonen is niet toegestaan
- Vrachtverkeer en industrielawaai overdag
- Geen winkels, scholen of maatschappelijke voorzieningen in de zone
- Beperkte openbaar vervoer; bussen rijden niet frequent vergeleken met urbane gebieden
- Desolaat straatbeeld met veel golfplaat en asfalt
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Dalfsen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 10,56
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 101
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 8
- Geweld en bedreiging
- 10
- Vernieling en openbare orde
- 7
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Nieuwleusen
Kies in Nieuwleusen woningen die bij je wensen passen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Kijk of de geregistreerde vraag- en verkoopinformatie van soortgelijke woningen je helpt om elke woning te beoordelen, en houd er rekening mee dat een mediane verkoopprijs de geregistreerde verkopen beschrijft en niet de waarde van een specifieke woning.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Nieuwleusen
Check of de vraagprijs past bij recente verkopen van soortgelijke woningen in Nieuwleusen, met aandacht voor kenmerken zoals oppervlakte, type en staat. De mediane verkoopprijs in de omgeving is alleen een brede referentie en niet de waarde van de woning die je overweegt.
De bredere woningmarkt in Nieuwleusen
Een huis kopen in Nieuwleusen? De mediane verkoopprijs was ongeveer € 478.000 in het vorige volledige kwartaal. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60