Zelf bieden of met aankoopmakelaar
Niet tevreden? Geld terug
Datagedreven op huizenjacht

Een woning kopen in Bedrijventerrein De Evenboer, Nieuwleusen.

De Evenboer is een bedrijventerrein waar je vooral ambachtelijke en kleinschalige bedrijven vindt, geen grote fabrieken. Veel ondernemers kiezen hier omdat ze ruimte hebben zonder de drukte van een industriepark. De huizen eromheen zijn voornamenlijk voor mensen die van rust houden en toch dicht bij hun werk willen zijn. Je zit hier tussen Zwolle en Arnhem in, dus forensen hebben een redelijke bereik. Het terrein zelf groeit langzaam, wat betekent dat je niet met plotselinge veranderingen te maken krijgt.

Probeer Walter gratis

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Bedrijventerrein De Evenboer

Voordelen:

  • Rustige, groene omgeving met veel ruimte rond de bedrijfsgebouwen en weinig woningbouw
  • Directe aansluiting op de N48 richting Zwolle en Arnhem; geen file-ellende in spitsuur
  • Lage grondprijzen en ruime kavels, ideaal als je veel ruimte nodig hebt voor bedrijf of hobby
  • Dicht bij de Vecht voor recreatie en fietsen

Nadelen:

  • Geen treinstation in de buurt; dichtstbijzijnde is Nieuwleusen (3 km), dus auto is noodzaak
  • Zeer beperkt winkelaanbod en horeca ter plaatse; alles moet je in Nieuwleusen of Zwolle zoeken
  • Weinig tot geen sociale infrastructuur (scholen, huisartsen, apotheken) op het terrein zelf
  • Industrieel karakter met bedrijfsverkeer; niet geschikt als je een woonwijk zoekt

Wat heeft Bedrijventerrein De Evenboer te bieden?

Nieuwleusen is een charmant dorp in Nederland, gelegen in de provincie Overijssel. Het biedt een rustige omgeving met veel groen en natuur, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. De lokale gemeenschap is hecht en er zijn diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van grotere steden, waardoor je gemakkelijk kunt profiteren van stedelijke voorzieningen zonder in de drukte te leven.

Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Nieuwleusen een scala aan opties, van moderne nieuwbouw tot karakteristieke huizen. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met omliggende gebieden. Dit maakt het dorp een interessante plek voor starters en gezinnen die een fijne woonomgeving zoeken.

Aankoopmakelaar in Bedrijventerrein De Evenboer

Zoek je een huis in Nieuwleusen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!

Woningmarkt Bedrijventerrein De Evenboer

De vastgoedmarkt in Nieuwleusen toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 27 huizen verkocht, vergeleken met 21 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 528.000 euro naar 521.000 euro. Per vierkante meter is de gemiddelde transactieprijs gestegen van 3.664 euro naar 3.666 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 516.000 euro naar 482.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt lijkt dynamisch, met een toename in het aantal verkopen, ondanks de daling in gemiddelde prijzen.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.