Een woning kopen in Bilthoven Noord I, Bilthoven.
Bilthoven Noord is waar je veel vrijstaande huizen vindt met ruime tuinen, gebouwd vanaf de jaren zestig. Je woont hier tussen gezinnen die hun rust waarderen, op loopafstand van het Bilthoven centrum met zijn winkels en restaurants. De buurt ligt verscholen in groen, met directe toegang tot het Utrechtse landschap. Wat veel mensen aantrekt: je bent snel in Utrecht-stad, maar voelt je hier echt buiten de drukte.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Bilthoven Noord I.
Benieuwd welke woningen in Bilthoven Noord I verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Bilthoven Noord I
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Utrecht Centraal (5 minuten) en Amsterdam (30 minuten) via station Bilthoven
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met ruime tuinen, typisch voor deze wijk
- Dicht bij Landgoed Zonnestraal en het Utrechtse Heuvelrug voor wandelingen en fietsen
- Rustige, groene omgeving zonder drukke winkelstraten of uitgaansleven
- Goed onderwijs: basisscholen en het Christelijk Gymnasium in de buurt
Nadelen:
- Beperkt winkelen en uitgaan; je bent afhankelijk van centrum Bilthoven of Utrecht
- Weinig jonge professionals en uitgaanspubliek; vooral gezinnen en ouderen
- Dure huizenprijzen vanwege de groene ligging en vrijstaande woningen
- Auto noodzakelijk voor veel dagelijkse boodschappen en activiteiten
- Weinig culturele voorzieningen; bioscoop en theater alleen in Utrecht
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbaar met andere wijken in De Bilt
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 34,31
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 182
- Woninginbraak
- 29
- Diefstal
- 49
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 15
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Bilthoven Noord I te bieden?
In Bilthoven woon je tussen groen en water, met veel vrijstaande huizen en ruime kavels waar je echt adem kunt halen. De buurt trekt vooral gezinnen aan die niet in de drukte van Utrecht willen zitten, maar wel dicht genoeg bij de stad willen zijn. Je hebt hier veel scholen, een sterke sportcultuur (de tennisclubs zijn legendarisch), en je buurman is net zo waarschijnlijk een gepensioneerde als een jong gezin. De winkels en cafés zijn bescheiden, maar dat hoort erbij: je kiest Bilthoven voor de rust en de ruimte, niet voor het uitgaansleven.
Aankoopmakelaar in Bilthoven Noord I
Zoek je een huis in Bilthoven? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Bilthoven Noord I
De vastgoedmarkt in Bilthoven toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 52 huizen verkocht, vergeleken met 78 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 942.000 euro naar 853.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 6.416 euro naar 6.223 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 892.000 euro naar 799.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een afkoeling in de markt, ondanks de stijgende WOZ-waarden.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60