Een woning kopen in Beerschoten-Oostbroek, De Bilt.
Beerschoten-Oostbroek is waar je vooral gezinnen met jonge kinderen tegenkomt, veel groen en rustige straten. De huizen zijn voornamelijk jaren-70 en jaren-80 bouw, solide en betaalbaar dan het centrum van De Bilt. Je zit hier echt buiten, maar niet geïsoleerd: het centrum van De Bilt is op de fiets zo bereikt, en Utrecht ligt ook dichtbij. De buurt voelt minder druk dan de villawijken, meer gewoon.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Beerschoten-Oostbroek.
Benieuwd welke woningen in Beerschoten-Oostbroek verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Beerschoten-Oostbroek
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Utrecht Centraal (station De Bilt) op loopafstand, ongeveer 10 minuten
- Veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met ruime tuinen, niet de typische rijtjeshuizen
- Dicht bij Landgoed Zonnestraal en het Utrechtse Heuvelrug voor wandelingen en fietsen
- Relatief rustig en groen, zonder het drukte van Utrecht-centrum
Nadelen:
- Beperkt aanbod van winkels en horeca in de buurt zelf; je bent afhankelijk van De Bilt-centrum of Utrecht
- Veel gezinnen met kinderen betekent volle scholen en drukke speelplekken
- Weinig nachtleven of uitgaansgelegenheden in de directe omgeving
- Huizenprijzen zijn hoog doordat het een gewilde forensenbuurt is
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in De Bilt
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 50,62
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 244
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 84
- Geweld en bedreiging
- 18
- Vernieling en openbare orde
- 25
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Beerschoten-Oostbroek te bieden?
In De Bilt woon je in een groen, rustig gebied waar veel gezinnen kiezen voor ruime jaren-30-huizen en vrijstaande woningen met tuin. Je bent dicht genoeg bij Utrecht voor het werk, maar ver genoeg weg voor de rust. De buurt heeft een sterke dorpssfeer: je kent je buren, de scholen zijn goed bezet, en het voelt niet als je in een stad woont. Winkels en voorzieningen zijn dichtbij, maar het groen domineert echt het beeld.
Aankoopmakelaar in Beerschoten-Oostbroek
Zoek je een huis in De Bilt? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en geven we je inzicht in de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de perfecte woning te vinden zonder verrassingen. Kies voor zekerheid en expertise in De Bilt!
Woningmarkt Beerschoten-Oostbroek
De woningmarkt in De Bilt toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 44 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 628.000 euro naar 525.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 5.764 euro naar 5.760 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 571.000 euro naar 468.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en waarderingen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60