Een woning kopen in Hees, Ruinen.
Hees is een rustig plekje in Ruinen waar je vrijstaande huizen vindt op ruime kavels—ideaal als je ruimte wilt en een tuin die echt van jou is. Je buren zijn meestal gezinnen en koppels die heel bewust voor het platteland hebben gekozen. De winkels en scholen van Ruinen liggen op een paar minuten rijden; voor grotere boodschappen is Assen dicht genoeg. Je loopt hier niet overal naar toe, maar je krijgt er wel stilte en een echte buurtgemeenschap voor terug.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Hees
Voordelen:
- Treinstation op de lijn Groningen–Leeuwarden met directe verbindingen naar beide steden zonder auto nodig voor forenzen
- Rustige plattelandsomgeving met lage huizenprijzen vergeleken met Nederlandse steden
- Dicht bij natuurgebieden zoals de Drentsche Aa-vallei voor fietsen en wandelen
- Huizen hebben meestal ruime kavels
Nadelen:
- Geen supermarkt in Hees zelf; dichtstbijzijnde winkels in Ruinen-centrum, 3 km verderop
- Beperkt busverkeer; een auto is vrijwel verplicht
- Huizenbestand verouderd met veel woningen die grondig moeten worden gerenoveerd
- Spaarzame maatschappelijke voorzieningen: geen middelbare school, weinig cultuurvoorzieningen of restaurants
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in De Wolden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 13,67
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 49
- Woninginbraak
- 10
- Diefstal
- 0
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 8
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Hees te bieden?
In Ruinen woon je in een rustig dorpsleven zonder geïsoleerd te zitten—het is een verzameling bescheiden gezinshuizen en boerderijen die langs oude fietsroutes een paar minuten van het platteland af liggen. Je vindt hier rechtlijnige buren, mensen die echt hun straat kennen. De Vecht stroomt door het dorp, en er zit een werkende kunstenaarsgemeenschap in wat ooit schuurgebouwen waren. Basisvoorzieningen en scholen zijn lokaal, maar voor het grotere aanbod ga je naar Emmen of Hoogeveen, twintig minuten rijden.
Aankoopmakelaar in Hees
Zoek je een huis in Ruinen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Ruinen te vinden!
Woningmarkt Hees
De vastgoedmarkt in Ruinen toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 8 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 553.000 euro naar 597.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.030 euro naar 4.290 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 591.000 euro naar 611.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een actieve markt met stijgende prijzen en een stabiele verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60