Een woning kopen in Roland Holstbuurt, Delft.
Roland Holstbuurt is waar jonge professionals en gezinnen in Delft kiezen voor een fijne buurt vlak buiten het oude centrum. Je vindt hier vooral rijtjeshuizen uit de jaren negentig en tweeduizend, goed onderhouden en praktisch in elkaar. Het is loopafstand naar de TU Delft en het centraal station; het Delftse Hout ligt op een paar minuten fietsafstand. Je buren zijn mensen die hier blijven, niet voorbijgangers.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Roland Holstbuurt.
Benieuwd welke woningen in Roland Holstbuurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Roland Holstbuurt?
Voordelen:
- Dicht bij Delft Centraal: 10 minuten lopen naar NS-treinen naar Rotterdam, Den Haag en Amsterdam.
- Omringd door studentenhuisvesting en jonge professionals; verhuurvraag is consistent sterk.
- Directe toegang tot het Vliet-fietspad voor fietsen en wandelen.
- Meeste huizen uit de jaren 1930–1950: massief bakstenen, vaak met originele houten vloeren en redelijke plafondhoogtes.
Nadelen:
- Zwaar fietsverkeer op de Phoenixstraat en langs het kanaal—constant geluid van fietsbellen en fietsers.
- Huurregulering en studentenpopulatie betekenen dat doorverkoop lastig kan zijn; veel kopers zijn beleggers gericht op studentenhuurders, niet eigenwoningbezitters.
- Nabijheid van TU Delft-campus betekent studentenfeesten in aanliggende blokken, vooral in lente en herfst.
- Beperkt parkeerplekken: alleen straatparkeringen, en plekken zijn vol tegen 8 uur 's ochtends op werkdagen.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Delft
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 68,27
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 1.008
- Woninginbraak
- 55
- Diefstal
- 380
- Geweld en bedreiging
- 63
- Vernieling en openbare orde
- 77
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Delft
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Kijk of elke woning aansluit bij je dagelijks leven en budget voordat je beslist welke je wilt bezichtigen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Delft
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van soortgelijke woningen in Delft, waarbij je let op oppervlakte, ligging en staat van onderhoud. De mediane verkoopprijs in de omgeving is slechts een brede referentie en niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Delft
Een huis kopen in Delft? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 430.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte, staat en andere kenmerken van een woning en vergelijk die met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60