Een woning kopen in Koegras-Zuid, Julianadorp.
Koegras-Zuid is waar je degelijke naoorlogse huizen vindt, gebouwd voor mensen die in en rond Den Helder werken, niet voor toeristen. Het is een rustige, onopgesmukte buurt die zachtjes naar het water afloopt, en je buren zijn het type dat decennialang blijft zitten. Het strand van Julianadorp is een klein stukje lopen, en je bent dicht genoeg bij de Helderse haven en het centrum om gemakkelijk te fietsen. Je krijgt hier ruimte zonder de drukte van drukke wijken.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Koegras-Zuid.
Benieuwd welke woningen in Koegras-Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Koegras-Zuid?
Voordelen:
- Rustige woonwijk met vrijstaande en halfvrijstaande gezinswoningen, vooral uit de jaren 70 en later
- Direct toegang tot IJsselmeeroever en strand via de Juliana Boulevard op loopafstand
- In de buurt van het centrum van Den Helder (ongeveer 2 km) met winkels en diensten op de Beatrixlaan
- Lagere huizenprijzen vergeleken met andere kustplaatsen in het westen van Nederland
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer: alleen busverbindingen naar Den Helder centrum; geen treinstation in de buurt
- Toerisme in zomer kan congestie veroorzaken langs waterkantroutes
- Weinig voorzieningen binnen de wijk zelf—de meeste diensten vereisen reizen naar Den Helder centrum
- Relatief geïsoleerde ligging aan het noordpuntje van Noord-Holland betekent langere forenzen naar Amsterdam of andere werkcentra
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Den Helder
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 34,56
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 75
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 11
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Julianadorp
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk het aanbod zorgvuldig. Let op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud, en kijk voor context naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Julianadorp
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van woningen in Julianadorp met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een brede referentie, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Julianadorp
Een huis kopen in Julianadorp? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €336.000. Vergelijk bij een bezichtiging de woonoppervlakte en staat van onderhoud met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60