Een woning kopen in Kruiszwin, Julianadorp.
Kruiszwin is de plek waar je moderne gezinswoningen en bungalows vindt uit de afgelopen dertig jaar, vooral vrijstaand of halfvrijstaand—ruimte om te ademen en een tuin die echt van jou is. De wijk ligt aan de rustiger kant van Julianadorp, met fietsmogelijkheden naar het centrum en de dijken langs het water. Je buren zijn vooral jonge gezinnen en oudere koppels die kozen voor ruimte in plaats van drukte. De Noordzeekust ligt dichtbij genoeg om er een gewoonte van te maken, en de scholen in de buurt zijn sterke lokale keuzes.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kruiszwin.
Benieuwd welke woningen in Kruiszwin verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kruiszwin
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Den Helder Centrum (8 minuten) en verder naar Alkmaar en Amsterdam via de lijn Uitgeest
- Dicht bij het recreatiemeer Julianazee en strandpaviljoens langs de kust
- Aanzienlijk goedkoper dan vergelijkbare woningen in Den Helder centrum of Alkmaar
- Moderne suburbaan karakter met gezinswoningen en lage appartementencomplexen vanaf de jaren '90
Nadelen:
- Beperkte lokale voorzieningen—boodschappen en diensten vereisen een rit naar Den Helder Centrum of Julianadorp centrum
- Autoafhankelijk ondanks het treinstation; fietsinfrastructuur is minimaal
- Stil tot isolerend; geen uitgaansleven, restaurants of culturele instellingen op loopafstand
- Blootgesteld aan Noordzeewind en zout; onderhoud van gevels en tuinhekken is een terugkerend probleem
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Den Helder
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 15,94
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 206
- Woninginbraak
- 16
- Diefstal
- 15
- Geweld en bedreiging
- 37
- Vernieling en openbare orde
- 36
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Kruiszwin te bieden?
Julianadorp is een geplande badplaats waar je solide jaren 60 en 70 gezinshuizen vindt, gebouwd toen de scheepsindustrie in Noord-Holland nog floreerde. Je hebt te maken met een rustige, autoafhankelijke wijk direct aan zee—veel huizen hebben tuinen naar de duinen gericht, en het strand ligt op vijf minuten lopen. De bewoners hier zijn praktisch en verworteld; gezinnen blijven hangen. Dit is geen stadse drukte; dit is waar je komt voor ruimte, schone lucht en echt zeeleven zonder toeristengekwetter.
Aankoopmakelaar in Kruiszwin
Zoek je een huis in Julianadorp? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Kruiszwin
De vastgoedmarkt in Julianadorp toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 64 huizen verkocht, vergeleken met 63 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 389.000 euro naar 402.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.288 euro naar 3.420 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 365.000 euro naar 380.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een toenemende vraag en waarde in de regio.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60