Een woning kopen in Butterhuizen, Heerhugowaard.

Butterhuizen is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen en stellen vindt die hun roots hier hebben neergelegd. De huizen zijn vooral uit de jaren zeventig en tachtig, goed onderhouden en betaalbaar. Je bent hier dicht bij het groene hart van Noord-Holland, met fietspaden die je rechtstreeks naar de Polder brengen. De buurt heeft een eigen supermarkt en scholen, dus je hoeft niet ver voor het dagelijks leven.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Butterhuizen.

Benieuwd welke woningen in Butterhuizen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Butterhuizen

Voordelen:

  • Directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal en Utrecht via station Heerhugowaard (15-25 minuten)
  • Veel gezinnen met kinderen; basisscholen zoals De Wegwijzer en De Horizon liggen in de buurt
  • Nieuwbouwwoningen met moderne isolatie en lage energielasten
  • Rustige, vlakke omgeving; je fietst gemakkelijk naar het centrum van Heerhugowaard

Nadelen:

  • Weinig uitgaansleven; restaurants en cafés zijn schaars vergeleken met grotere steden
  • Winkels en supermarkten zijn verspreid; je bent afhankelijk van de auto of fiets voor dagelijkse boodschappen
  • Butterhuizen voelt nog jong en onaf; veel bouwverkeer en nog niet alle voorzieningen zijn af
  • Beperkte culturele activiteiten; je bent aangewezen op Alkmaar of Amsterdam voor theater, cinema en musea

Leefomgeving

Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Dijk en Waard

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
19,10
Totaal geregistreerd (12 mnd)
72
Woninginbraak
2
Diefstal
9
Geweld en bedreiging
11
Vernieling en openbare orde
9

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft Butterhuizen te bieden?

Heerhugowaard is een aantrekkelijk dorp in Nederland, bekend om zijn groene omgeving en goede voorzieningen. De stad biedt een mix van moderne woningen en historische elementen, wat het een interessante plek maakt om te wonen. Een van de sterke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het leven hier comfortabel maakt.

Voor wie overweegt om een huis te kopen, is Heerhugowaard een uitstekende keuze. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met omliggende gebieden, waardoor het een goede optie is voor starters en gezinnen.

Aankoopmakelaar in Butterhuizen

Zoek je een huis in Heerhugowaard? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en je droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!

Woningmarkt Butterhuizen

De vastgoedmarkt in Heerhugowaard laat een actieve ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 203 huizen verkocht, vergeleken met 181 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 478.000 euro naar 493.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.034 euro naar 4.076 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 463.000 euro naar 480.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.