Een woning kopen in Zuidwijk, Heerhugowaard.

Zuidwijk is waar je huizen vindt die echt gebouwd zijn voor gezinnen: ruime kavels, veel groen, en een paar scholen op loopafstand. De buurt is niet hip en dat is juist het punt. Je buren zijn mensen die hier willen wonen, niet doorstromers. Winkels en het station van Heerhugowaard liggen dichtbij genoeg, maar je voelt je toch echt buiten de drukte.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Zuidwijk.

Benieuwd welke woningen in Zuidwijk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Zuidwijk

Voordelen:

  • Directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal en Alkmaar via station Heerhugowaard (12 minuten naar Amsterdam)
  • Veel nieuwbouw met moderne energiestandaarden; veel huizen zijn na 2010 gebouwd
  • Rustige, plantaardige woonbuurt met weinig doorgaand verkeer
  • Dicht bij de Markermeer; fietsen naar het water duurt 10-15 minuten

Nadelen:

  • Beperkt aanbod winkels en horeca in Zuidwijk zelf; je bent afhankelijk van het centrum van Heerhugowaard
  • Weinig groen in de directe omgeving; geen grote park in de buurt
  • Jonge buurt zonder veel geschiedenis; kan voelen als een slaapwijk
  • Autoafhankelijk voor dagelijkse boodschappen en uitgaan

Leefomgeving

Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Dijk en Waard

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
15,17
Totaal geregistreerd (12 mnd)
59
Woninginbraak
2
Diefstal
11
Geweld en bedreiging
5
Vernieling en openbare orde
9

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft Zuidwijk te bieden?

Heerhugowaard is een aantrekkelijk dorp in Nederland, bekend om zijn groene omgeving en goede voorzieningen. De stad biedt een mix van moderne woningen en historische elementen, wat het een interessante plek maakt om te wonen. Een van de sterke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het leven hier comfortabel maakt.

Voor wie overweegt om een huis te kopen, is Heerhugowaard een uitstekende keuze. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met omliggende gebieden, waardoor het een goede optie is voor starters en gezinnen.

Aankoopmakelaar in Zuidwijk

Zoek je een huis in Heerhugowaard? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en je droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!

Woningmarkt Zuidwijk

De vastgoedmarkt in Heerhugowaard laat een actieve ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 203 huizen verkocht, vergeleken met 181 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 478.000 euro naar 493.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.034 euro naar 4.076 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 463.000 euro naar 480.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.