Een woning kopen in Zuid-Scharwoude, Zuid-Scharwoude.
In Zuid-Scharwoude woon je in een rustig, landelijk gebied waar veel gezinnen kiezen voor ruime vrijstaande huizen met tuin. Het is hier echt groen: je hebt direct toegang tot weilanden en fietspaden die je naar de Markermeer brengen. De buurt ligt dicht genoeg bij Amsterdam en Volendam voor werk of uitgaan, maar voelt zelf heel anders: meer lucht, minder drukte. Veel bewoners kennen elkaar, en er is een sterke gemeenschapszin.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Zuid-Scharwoude.
Benieuwd welke woningen in Zuid-Scharwoude verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Zuid-Scharwoude
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Amsterdam via station Zuid-Scharwoude (ongeveer 25 minuten tot Centraal)
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande woningen met ruime kavels, geen flatgebouwen
- Dicht bij de Schermerhorn en Alkmaarder Meer voor water- en natuuractiviteiten
- Lage woningprijzen vergeleken met Amsterdam en omliggende gemeenten
Nadelen:
- Beperkt winkelprogramma; grotere boodschappen doen in Alkmaar of Amsterdam
- Weinig uitgaansleven; geen restaurants of cafés in de kern zelf
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten de buurt
- Zeer rustig en landelijk; niet geschikt als je behoefte hebt aan stedelijke dynamiek
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Dijk en Waard
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 18,50
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 127
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 17
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 23
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Zuid-Scharwoude te bieden?
Zuid-Scharwoude is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een ideale plek voor mensen die van natuur houden en toch dichtbij de voorzieningen van grotere steden willen zijn. De lokale gemeenschap is hecht en er zijn diverse activiteiten voor jong en oud.
Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van uitgestrekte weilanden en fietspaden, perfect voor buitenliefhebbers. Daarnaast zijn er goede scholen en winkels in de buurt, wat het leven hier nog aangenamer maakt.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, is Zuid-Scharwoude een uitstekende keuze. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, en de combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het een ideale plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Zuid-Scharwoude
Zoek je een huis in Zuid-Scharwoude? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Zuid-Scharwoude
De vastgoedmarkt in Zuid-Scharwoude laat een actieve ontwikkeling zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 18 huizen verkocht, vergeleken met 14 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 607.000 euro naar 547.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.306 euro naar 4.417 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 643.000 euro naar 526.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60