Een woning kopen in Rossum, Rossum.

Rossum is een klein dorp waar je echt nog buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral jaren 70 en 80, vaak vrijstaand of twee-onder-een-kappers met wat grond eromheen. Je bent hier dicht bij de Duitse grens en de Dinkel, dus wandelen en fietsen zijn de standaardactiviteiten. Voor dagelijkse boodschappen en school zit je niet in het dorp zelf, maar Dinkelland regelt dat goed via de omliggende kernen. Het is rustig, betaalbaar, en je voelt je niet in een forens-woonwijk.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Rossum.

Benieuwd welke woningen in Rossum verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Bekijk ook eens omliggende buurten.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Rossum

Voordelen:

  • Dicht bij Duitsland: je bent in tien minuten in Bad Bentheim, handig voor boodschappen en tanken
  • Rustige, landelijke omgeving met veel ruimte rond je huis
  • Lage huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden
  • Goed basisonderwijs in de buurt (basisschool Rossum)

Nadelen:

  • Je bent afhankelijk van de auto; openbaar vervoer is minimaal
  • Weinig winkels en voorzieningen in het dorp zelf
  • Lange afstand tot grotere steden (Arnhem, Nijmegen, Groningen)
  • Beperkt aanbod van huizen; veel komt niet eens op Funda

Wat heeft Rossum te bieden?

Rossum is een charmant dorp in Nederland, gelegen aan de rivier de Waal. Het biedt een rustige omgeving met prachtige natuur en historische gebouwen. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van de natuur, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. De lokale gemeenschap is hecht en er zijn diverse voorzieningen, zoals winkels en eetgelegenheden.

Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Rossum een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met grotere steden. De combinatie van een serene levensstijl en goede bereikbaarheid maakt het een ideale plek om te wonen. Als je overweegt om een huis te kopen, is dit dorp zeker een bezoek waard.

Aankoopmakelaar in Rossum

Zoek je een huis in Rossum? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!

Woningmarkt Rossum

De vastgoedmarkt in Rossum toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 4 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 483.000 euro naar 413.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.407 euro naar 3.277 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 485.000 euro naar 407.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter daalde van 3.405 euro naar 3.248 euro.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.